グランレーヴ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2336
グランレーヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩41分
小田急江ノ島線／長後駅 徒歩45分
小田急江ノ島線／湘南台駅 バス5分
大下バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『長後駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市菖蒲沢1230 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
9戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランレーヴの口コミ・評判
2015年5月
Akalさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は湘南台駅の為、小田急線・相鉄線・横浜市営地下鉄の3路線が使えるので便利です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りの43号線から少し中に入るので、車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大和ハウス施行のセキュリティー賃貸物件。軽量鉄骨造ですが外観はRC造の様にしっかりとした造りに見え、オートロック付！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装は収納たっぷりで、使い勝手良し！特に気に入ったのは浴槽です♪戸建て並に大きく、足を真っ直ぐ伸ばせ優雅なバスタイムが過ごせました。また洗面化粧台も1ｍ20ｃｍと大きいなサイズで、三面鏡にもなります！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺2Km圏内にイトーヨカドー、ドラッグストアがあるので食品・生活用品の買い出しには困りません！徒歩圏内にミニストップもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園があります。区画整理地なので、畑や空き地だったところ色々と建ち始めています。これからに期待！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
wakatora007さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 湘南台駅にはダイエーや100円ショップなどたくさんのお店があってとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りにには、畑がたくさんあって、とてものどかな雰囲気の場所にあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外からの見た目は、新しいのでとてもきれいで、マンションのようなつくりになっています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照の具合も問題なく、キッチンもカウンター式なのでとても使いやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車があれば、近くにイトーヨーカドーや、しまむらなどがあるので、とても便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 御所見中学校などが、歩いて行けるところにあるので、良かったです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 湘南台駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。 駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。 |
2022年6月 湘南台駅
ふみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが楽。 地下鉄なので、ホームが夏は涼しくて、冬は暖かい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ファミレス、ドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ファミレス、ファーストフードも近くに多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 路線が多いので、出かけやすい。近くにプラネタリウムあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番あり。バスの路線も多い。タクシーも多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線が多いので通勤、通学が楽。スーパー多い。 |
2022年3月 湘南台駅
4.0
【メリット】 近くには建物やお店が立ち並び、文化センターや、公園など、子供が楽しめる場所が多数存在するた……
2022年1月 湘南台駅
4.0
【メリット】 様々な路線が通っていたり、近くにお店も多く便利な駅だと思います！横浜などに通じる路線もあり……
グランレーヴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.44 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.44 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 64.44 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 57.84 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.44 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市菖蒲沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長後駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.44～64.44㎡｜64.44㎡ | 92,333円｜4,737円/坪 |
| 2階～2階 | 57.84～64.44㎡｜61.96㎡ | 94,743円｜5,062円/坪 |
| 3階～3階 | 57.84～64.44㎡｜63.7㎡ | 96,666円｜5,020円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.84～64.44㎡｜62.79㎡ | 95,103円｜5,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
