第二岩崎ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1425
第二岩崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩13分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩18分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩29分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市泉町6丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立住吉小学校
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中学校区域
西東京市立明保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二岩崎ビルの口コミ・評判
2015年5月
めーいちゃーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 急行が止まるひばりヶ丘駅へ徒歩圏内であり、都心へのアクセスが良い。 ひばりヶ丘駅にはパルコ、西友があり、充実している。保谷駅も最近開発が進んできた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が良い。周辺は住宅街だが、八百屋さんや豆腐屋さんなど、昔ながらの商店もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 居住者用の駐車場あり。住宅街らしい外観である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広く、4人家族で住むにも十分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺に西友などの大型スーパーや100円均一など、買い物するには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が近くに2つあり、子どもが多い地域である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 保谷駅
Uskさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで20分以内であり、渋谷、横浜方面へも乗り換えなしの一本で行けるためアクセス面は便利。また始発駅のため、通勤時電車を待てば座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接する建物に24時間スーパーがあり、それ以外にも駅周辺に新規にスーパーやコンビニが出店されて食料品や日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に飲食チェーン店がいくつかあり、24時間スーパーやお弁当屋などお惣菜の購入には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から小学校、中学校までが近くに複数存在している。また、公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、閑静な住宅街であることから治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区外のため家賃相場は比較的安いのではないかと思う。隣駅には住みたい駅ランキング上位に入る大泉学園駅がある。 |
2020年12月 保谷駅
4.0
【メリット】 1日に何本か保谷始発の電車があるので、座ってゆっくり都心へ行けるのが良いです。
……
2019年11月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 ひばりヶ丘駅の周辺にはデパートなどの商業施設が沢山あり、毎日がとても賑やかです。自分もよく……
2018年4月 西武柳沢駅
3.0
【メリット】 西武新宿線の柳沢駅は、新宿へのアクセスがいい、駅です。JRなど他の私鉄各線に比べると、通勤……
第二岩崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.28 |  |
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| 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.28 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 46.28 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 46.28 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.28 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 77,500円｜5,536円/坪 |
| 2階～2階 | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 87,800円｜6,272円/坪 |
| 3階～3階 | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 82,000円｜5,858円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 83,000円｜5,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
