Laluceの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道/新浜松駅 バス8分
武道館バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区西浅田1丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
浜松市立浅間小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Laluceの【賃貸】物件情報
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Laluceの口コミ・評判
2015年5月
mogumogu1さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | JR浜松駅までは歩いて20分ほど。慣れたらそんなに遠く感じません。バス停「武道館」が歩いて3分くらいの近いところにあり便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | アパート隣にはEssoのガソリンスタンドもあります。大通りに面していて、夜遅くまで明かりがついているので女性一人暮らしの私でも安心でした。大通りの街並みは綺麗です。歩いて5分くらいのところにセブンイレブン、10分くらいのところに最寄りの郵便局があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 外観は決してモダンな感じではありませんが、アイボリー色で落ち着いています。1階が駐車スペースになっています(3台まで入れる)。階段のところは定期定期に掃除されているようでした。ポストも綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 2012年にリフォームされたようで、その直後に入ったのもありとても綺麗でした。何個か見せてもらいブラウン基調、白基調等色々あり、私は白基調を一目ぼれし選びました。キッチンも新しく、システムキッチンで広いです。とにかくベランダが広いです。2階に住んでいましたが陽もよくあたりました。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 近くには歩いて5分くらいのところに西友、車で5分くらいのところにメガドンキホーテがあって便利です。西友隣にはコインランドリーと久末井屋さんもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 歩いて5分くらいのところに、県居小学校があります。一番近くに整形外科(歩いて2分)があります。内科にかかろうと思ったら、歩いていける距離にはないですが、車で5分圏内にはあります。市役所までは車で10分くらいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浜松駅
シュンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | タクシーがよく通る。歩道も広く自転車で走りやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフトやハンズなどの雑貨店が近くに多くて便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 静岡県の名店さわやかや、カレー屋さん、クレープ屋さんなど幅広くお店があり楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。遊具も多くこども園もあるため楽しめる。 |
治安 |
3 |
メリット | 他のところに比べて良い方ではあると実感している。 人が親切 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生からしても楽しめるところが多く、楽しめることが多い。 |
2023年4月 浜松駅
りんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線ひかりが止まって便利 バス、電車、新幹線交通の便が多様 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店、メイワンなど商業施設があり買い物できる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄にさわやかハンバーグができて嬉しい。スタバがたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりできる公園が近くにある 自然が豊か |
治安 |
3 |
メリット | 不良やナンパなどあまり見かけない 街灯があって嬉しい |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も平均的だと思う。買い物がしやすいと思う。 |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 場所がわかりやすい。ピアノが置いてあり誰でも自由に弾けるため、弾いている方がいるとなんだか……
2021年11月 浜松駅
【メリット】 学生時代によく訪れていた駅です。浜松駅を見ると「ああ、浜松に来たな」と感じるくらい思い出の……
Laluceの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
2016年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 41.76 | |||||||
2016年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
2016年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 40.32 | |||||||
2015年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 41.76 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西浅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 40.32~41.76㎡|40.79㎡ | 45,333円|3,673円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.32~40.32㎡|40.32㎡ | 47,000円|3,853円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 40.32~41.76㎡|41.28㎡ | 43,666円|3,492円/坪 |