マンション小瀬
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1011
マンション小瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／並河駅 徒歩12分
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利用可能路線
『並河駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府亀岡市大井町土田3丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
亀岡市立大井小学校
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中学校区域
亀岡市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション小瀬の口コミ・評判
2015年5月
わっきぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄りの並河駅からＪＲ山陰本線京都駅まで快速で約25分で出られます。 駅から3分くらいで国道に出られるので、帰宅が遅くなっても明るく人通りの多い道を通って帰宅できます。 国道沿いには23時まで開いているスーパー「まつもと」があり、来来亭、餃子の王将、ほっかほっか亭もあります。 マンションの1階はコンビニのミニストップなので、ちょっとした買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜遅くまで営業している飲食店がマンションの前にあり、国道沿いなので帰宅時間が遅くなってもあまり心配はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場はマンションの敷地内ではありませんが、マンションのすぐ裏に契約できる場所があり便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の広さに対して収納が大きかったです。日当たりもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩15分くらいの場所に23時まで営業しているスーパー「まつもと」があります。駅前には福八農場というパン屋があり、賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に保育園の分園があり、パパママが通勤時に一緒に通園する姿をよく見かけます。小中学校も徒歩１５分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 並河駅
sunさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で京都駅まで行くことができ、二条駅で地下鉄に乗り換えられます。快速が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、徒歩3分のところにスーパーマツモト・その中に100均もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に昔ながらのパン屋さん（ブーランジェリードイル）とケーキ屋さん（レーブドゥパリ）があります。徒歩3分のスーパーマツモト横にあるシェサンタ（ケーキ屋）も人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前や駅近くに社会福祉法人が運営している保育園があるので、こちらに入れれば電車通勤の方にとっては便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋もほとんど無いので治安は良いです。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内に比べると、土地の値段はかなり安くなります。 |
2021年10月 並河駅
5.0
【メリット】 ・近くに格安切符の販売機があったり、自動販売機があって便利。パン屋や交番がある。
2020年1月 並河駅
3.0
【メリット】 駅の周辺地域は、山と川がある自然の豊かな場所となっています。また駅の近くには住宅地や商業地……
2019年1月 並河駅
2.0
【メリット】 駅から少し歩けば、コンビニその付近に居酒屋他がある。駅から出て直に22時まで開いている弁当……
マンション小瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 25.09 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 東 | 25.09 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀岡市大井町土田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■亀岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■並河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 45,000円｜5,929円/坪 |
| 3階～3階 | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 45,000円｜5,929円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.09～25.09㎡｜25.09㎡ | 45,000円｜5,929円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
