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賃貸

メルシー旗の台

総合評価：

3.8 アクセス数： 1909

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	127,437円
平均坪単価	＠10,898円
平均m²単価	＠3,297円
上位専有面積	37.95m²：8件 37.32m²：3件 35.97m²：3件
上位間取り	2DK：13件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルシー旗の台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／旗の台駅徒歩1分
東急池上線／長原駅徒歩7分
東急大井町線／荏原町駅徒歩10分
利用可能路線
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
『長原駅』　東急池上線　
『荏原町駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都品川区旗の台5丁目4-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年9月
総戸数
小学校区域
品川区立清水台小学校
中学校区域
品川区立荏原第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルシー旗の台の口コミ・評判

2015年5月

* ｍａｙｕｔａ*さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅の旗の台駅までは徒歩2分で行けるのでかなり便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街通りに位置しているため、スーパー、病院へも歩いていくことが出来ます。他にも雑貨屋があり不便は感じません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	2DKですがとても広く住みやすかったです。内装も綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	扉はドア式とスライド式で家族暮らしに良さそうな部屋です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて10分程度の距離にスーパー、家の下にコンビニがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校が近くにあり、大学病院へも歩いていける距離なので車がなくても安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月旗の台駅

yukiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2本の電車が出来るから都心に出て行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが駅前にあって大学病院の最寄り駅でもある
飲食店の充実	4	メリット	商店街にはマックなどのチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園、幼稚園はだいぶ多い方だと思う
治安	5	メリット	夜は静かな町だから治安はとても良く酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は23区内の割には安い方だと思うしスーパーなどもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2023年2月旗の台駅

ミックスグリルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急線2線が通っている下町情緒溢れる商店街の街
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく商店街なので便利スーパーやコンビニなども豊富
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり多い方だと思います。商店街なので
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	品川区は子供に優しい区で中学生まで給食が無料
治安	3	メリット	商店街なので夜遅くてもかなり明るいような気がします
コストパフォーマンス	4	メリット	生活にはほぼ困らない便利なコストパフォーマンスの良い街だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年8月旗の台駅

にょみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	少し歩けば別路線も利用できます。蒲田には出やすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にケンタッキーやチェーン店、コンビニがいくつかあります。また昭和大学病院があり安心感があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はお昼ご飯が食べられるお店がたくさん立ち並んでいます。どの店も美味しいのでお昼ご飯には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに名門女子校や小学校、保育園もあります。女子校生が安全に通える駅です。駅も大変きれいですし、スロープもあり、多機能トイレもあるので子育てにむいていると思います。
治安	5	メリット	近隣の名門女子校生が安全に通うことのできる明るい道、治安の良さです。駅周辺もきれいです。昭和大学の学生さんも多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安の良さ、上品さのわりに家賃は思ったより高くないので、品川区に住みたい人、治安がいいところに住みたい人にはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年2月長原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎は小さいですが建物の中にホームがあり、雨風強い日は雨にさらされることはありません。駅舎……

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（残り424文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルシー旗の台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	4階	2DK	東	39.09
2023年3月	3階	2DK	東	39.09
2020年1月	2階	2K	東	37.95
2019年6月	3階	2DK	東	37.95
2018年9月	2階	2DK	東	37.95
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区旗の台の賃料相場青線＝品川区の賃料相場荏原町駅の賃料相場旗の台駅の賃料相場長原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区旗の台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■荏原町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37.32～37.95㎡｜37.79㎡	127,250円｜11,131円/坪
3階～3階	37.32～39.09㎡｜37.92㎡	122,800円｜10,708円/坪
4階～4階	35.97～39.09㎡｜36.99㎡	129,200円｜11,544円/坪
5階～5階	37.95～37.95㎡｜37.95㎡	135,000円｜11,760円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	37.32～39.09㎡｜37.97㎡	128,076円｜11,149円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.97～35.97㎡｜35.97㎡	124,666円｜11,458円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0
～15	0	0	10	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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メルシー旗の台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

旗の台アパートメント

住所	東京都品川区旗の台5丁目5番5号
交通	東急大井町線旗の台駅徒歩1分
築年数	2020年11月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	旗の台アパートメント 302	10.6万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.22m²	1K	3階	-

	旗の台アパートメント 502	10.6万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.22m²	1K	5階	西

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賃貸

カブラギマンションNo.8

住所	東京都品川区旗の台5丁目6番6号
交通	東急池上線旗の台駅徒歩1分
築年数	2003年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	14
アクセス数	180

賃貸

スマートVILLA旗の台

住所	東京都品川区旗の台5丁目6番3号
交通	東急大井町線旗の台駅徒歩1分
築年数	2017年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	787

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スマートVILLA旗の台 303	8.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.02m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

ベルビューヒル

住所	東京都品川区旗の台2丁目9番32号
交通	東急池上線旗の台駅徒歩3分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	710

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルビューヒル	8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	1K	2階	-

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賃貸

スタイリオ旗の台2

住所	東京都品川区旗の台2丁目11番1号
交通	東急池上線旗の台駅徒歩4分
築年数	2012年9月
階建て	地上9階建
総戸数	45戸

口コミ数	4
アクセス数	896

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スタイリオ旗の台II 406	12万円 (8,000円)	1ヶ月	無	27.55m²	1K	4階	西

	スタイリオ旗の台II	14.4万円 (8,000円)	1ヶ月	無	33.53m²	1K	2階	東

	スタイリオ旗の台II 501	15万円 (10,000円)	1ヶ月	無	35.13m²	1K	5階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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