サンパティーク北烏山
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1564
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 200,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,495円 |
| 平均m²単価 | ＠3,175円 |
| 上位専有面積 | 63m²：2件 |
| 上位間取り | 2SLDK：1件 2LDK：1件 |
サンパティーク北烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩18分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩20分
京王線／芦花公園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『久我山駅』 京王井の頭線
『芦花公園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山7丁目10-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティーク北烏山の口コミ・評判
2015年5月
ちびかおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | バス停までは徒歩5分ぐらいでとても便利がよかったです。烏山駅までバスで10分ほどです。バスの本数も多めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所の方はとても親切で仲良くしていました。1年半しか住んでいなかったですがとても愛着を持てる地域です。裏には遊具のない公園もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 玄関が背の高い植木で仕切られているのでお隣さんとのプライバシーも守られています。外観も綺麗です。物置場もありベビーカーを入れておくなどしていました。自転車も個人スペースに置けます。駐車場が家の横にあるので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2階に収納スペースが結構あるので有難いです。キッチンも横に長く使いやすかった。キッチンに窓もあり明るいです。明るく綺麗な部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーも近くに２店舗あったり、ちょっと自転車で10分のところには生協もあるため食品の買い物には苦労しません。よくリンガーハットに行きました。リーズナブルに食べれるパスタ屋さんもあります。（1000円程度の食べ放題） 吉祥寺までバスで35分くらいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 割と近くに杏林大学病院があるので救急車を呼んだ時は早く運ばれ処置してもらったのでとても助かりました。通院も1年しましたが車で15分くらいなので便利でした。世田谷区は子供の医療費がﾀﾀﾞなので助かります。またゴミ袋も有料ではないです。分別も簡単。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 芦花公園駅
えふさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分くらいで着く。駅前各駅しか停まらないからかあまり混雑していない。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 千歳烏山駅
R9さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで電車で約15分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが3つほどあるので、安いところや空いてるところに選択的に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にラーメン店が多いので、学生は助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院などの医療施設が多いので、子どものいる家庭は安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそこにあるため、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割には、家賃がお安めだと感じる。 |
2022年10月 千歳烏山駅
きゃさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅から特急まで全て停車するところが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが複数店舗あり、百均やドラッグストアなども多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が複数あり、その日の気分に合わせたご飯を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区民会館前に小さい広場がありよく子供たちが遊んでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜まで明るいので、駅前はあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活しやすい街であるが単線ということもあり比較的お値打ちなのでは？ |
2022年9月 千歳烏山駅
つつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる為新宿まで最短12分で到着する。2〜3分に1本ペースで電車が来る為とりあえず乗ることも可能である。24時台も7本あるので深夜帯も本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院は沢山ある。公共施設も3分で駅から着く為使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、チェーン店や個人経営も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にスロープでホームまで上がれる。多機能トイレは両ホームに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出方でも基本的に治安は良い。南側の駅から5分くらいのところに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで12分と利便性がよく、治安が良い為住みやすい。 |
サンパティーク北烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 63 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 63 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～63㎡｜63㎡ | 200,000円｜10,495円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 200,000円｜10,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
