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賃貸

ハイヴィレッヂ１

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 833
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賃料履歴 2014年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,320円
平均坪単価 ＠4,184円
平均m²単価 ＠1,266円
上位専有面積 24.65m²：15件 25.55m²：5件 33.05m²：3件
上位間取り ワンルーム：19件 1K：5件 1R：1件

ハイヴィレッヂ１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北九条東8丁目2-45 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ハイヴィレッヂ１の【賃貸】物件情報

ハイヴィレッジI 110
ハイヴィレッジI 110
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.65m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ハイヴィレッジI 208
ハイヴィレッジI 208
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.65m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイヴィレッヂ１の口コミ・評判

2015年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は東区役所前駅。
徒歩約７分。札幌駅まで徒歩約２０分。
区は東区ですが中心部に近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット この近所はなんでも揃ってます。
アリオ、スーパー、ドラッグストア・・・
この近辺でだいたい用事済みます
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 場所が良い割にかなり安い物件ですからあまり大きな期待はしてませんが、特に不満はありません。
ゴミ収集も敷地内にあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風呂、トイレ別。
ロフト有。収納スペース２か所。
現在はネット無料で使えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ２４時間のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、アリオ。
買い物で困ることはないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は多いです。
夏場はちょっとしたお祭りなどもやっています。
東区役所が近いので手続きや選挙の時などに便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 札幌駅

サッポロタロウさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌駅に近くてJRの乗り換えが可能で様々なところに行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実している。駅に直結しているのがいい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェが多数、ランチもディナーも選び放題
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターで登れる点は非常に楽ではある
治安
2 		メリット 良いと思えるところは特になく、評価することが難しい
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅が近いことしかメリットが評価することができない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年8月 札幌駅

ゆ！！さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に併設されているビルには何でもそろっていること。あそびも日用品を買うのもウインドウショッピングも叶います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は季節に応じてイベントがやっていて季節感を感じることができてとてもいいと思います！
目印になるようなオブジェもあって助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 無いものはないくらいなんでもあります！特に名物のラーメンを取り扱っているブースは観光客にも地元客にも人気があっていつも賑わっていて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 外に子供が走り回れるような広場があるので、小さなお子さんがいても気軽に休憩できると思います。
治安
5 		メリット 大きな駅で人が多い時はありますが人はそこまでせかせかしていないので、周りを気にせず自分のペースで過ごせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 道内では少し家賃が高いのかもしれませんがそこまでではありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・400文字）

2021年12月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにデパートや映画館など全ての商業施設がある為、とても便利です。外へ出なくても用事が足せ……

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（残り146文字）

2021年6月 札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅はお店もとても豊富で、ここに来ればなんでも揃います。地元民でも迷子になるくらい広いで……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイヴィレッヂ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 ワンルーム 24.65
2024年12月 1階 ワンルーム 24.65
2024年8月 2階 ワンルーム 24.65
2024年2月 2階 1K 24.65
2024年1月 2階 ワンルーム 24.65

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北九条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.65～25.55㎡｜25.03㎡ 29,142円｜3,851円/坪
2階～2階 24.65～33.05㎡｜26.94㎡ 30,545円｜3,818円/坪
3階～3階 23～25.55㎡｜24.65㎡ 31,142円｜4,179円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23～23㎡｜23㎡ 32,000円｜4,599円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンルミエール

    住所 北海道札幌市東区北九条東9丁目2番14号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩8分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 596
  • 賃貸

    ジュピター

    住所 北海道札幌市東区北九条東9丁目2番41号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩9分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 585
  • 賃貸

    クルーズハウス東区役所前

    クルーズハウス東区役所前の外観
    住所 北海道札幌市東区北十条東6丁目1番35号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩4分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クルーズハウス東区役所前 105 クルーズハウス東区役所前 105 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.62m² 1DK 2階 -
    クルーズハウス東区役所前 クルーズハウス東区役所前 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20.63m² 1DK 3階 北
    クルーズハウス東区役所前 203 クルーズハウス東区役所前 203 4万円
    (2,000円)    		 無 無 22.27m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    パルコート光星

    パルコート光星の外観
    住所 北海道札幌市東区北九条東10丁目3番26号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩4分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコート光星 505 パルコート光星 505 3万円
    (-円)    		 無 無 26.4m² 1DK 5階 東
    パルコート光星 402 パルコート光星 402 3.2万円
    (-円)    		 無 無 28.8m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    プレサント北8条A

    プレサント北8条Aの外観
    住所 北海道札幌市東区北八条東6丁目12番76号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサント北8条 A プレサント北8条 A 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 3階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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