コーシャハイツ弁天
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3823
コーシャハイツ弁天の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『朝潮橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立弁天小学校
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中学校区域
大阪市立市岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイツ弁天の口コミ・評判
2015年5月
momogaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近いのが良いです。建物もしっかりしていて、下に消防署が入っています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 弁天町駅
ラッキーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄があり、とても便利。 駅周辺にも飲食店やコンビニなども多数あり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅まで10分ほどで行けるところがとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニマクドナルドがありことでとても助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪の観光地にすぐに行けるので、生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いいと思います。近くに交番もありさらに良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空庭温泉ができたことにより、さらに良くなった |
2022年2月 朝潮橋駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ隣にはスーパーがあるので買い物にはとても便利、周辺にはコンビニやスポーツ施設(体育……
2022年1月 弁天町駅
5.0
【メリット】 駅の出入り口が北口と南口で分かれていて出入りしやすい事。また、駅内で繋がっているので何度も……
2019年9月 弁天町駅
5.0
【メリット】 大阪市高速電気軌道株式会社 中央線 弁天町駅と乗り換えがスムーズ。隣接してる高層マンション……
コーシャハイツ弁天の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 56.7 |  |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 63.5 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 60.5 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 67.5 | |
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| 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.45 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.7～67.5㎡｜64.7㎡ | 96,600円｜4,963円/坪 |
| 4階～6階 | 56.7～75.46㎡｜67.79㎡ | 96,117円｜4,687円/坪 |
| 7階～9階 | 56.7～75.45㎡｜66.55㎡ | 94,300円｜4,681円/坪 |
| 10階～11階 | 56.7～75.45㎡｜65.12㎡ | 91,962円｜4,662円/坪 |
| 12階～13階 | 56.7～75.45㎡｜67.74㎡ | 99,128円｜4,841円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.5～75.46㎡｜73.69㎡ | 104,223円｜4,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.7～75.45㎡｜63.66㎡ | 92,100円｜4,782円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
