ベルエアー武庫之荘の外観
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ベルエアー武庫之荘の外観
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ベルエアー武庫之荘の外観
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ベルエアー武庫之荘のエントランス
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ベルエアー武庫之荘のエントランス
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
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ベルエアー武庫之荘のその他
ベルエアー武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩4分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩21分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩28分
JR東海道本線／立花駅 徒歩30分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立武庫東小学校
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中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエアー武庫之荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルエアー武庫之荘の口コミ・評判
2015年5月
しろんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅の周辺にスーパー、銀行、ドラッグストアや公園と日常生活を送る上で必要なものがそろっているので買い物に困りません。大阪、神戸に出るにもアクセスがいい、駅周辺は比較的のどかで緑がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションすぐ裏側は田んぼが広がっているので夜になるととても静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人の男性が常に清掃してくださっているのでゴミはなく常に清潔な状態に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の壁は比較的しっかりしていて隣部屋の生活音などは特にきにならず生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 尼宝線が近くにあるので外食には困らないだけのお店がありますし少し北上すれば伊丹なのでイオンモール等の買い物エリアも比較的すぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育所、幼稚園、小学校、中学校すべてが比較的近くにあり子供たちはいつも元気に登校する姿が見かけられ特に悪い評判は聞きません。 小児科も何件かありますのでいざというときも困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 立花駅
まるしぇさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速は止まらないが隣駅の尼崎に停まるので、一駅だけ乗り換えるだけで良いので便利がよい。大阪駅から普通電車でも3駅なので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街やスーパーが充実していて便利、本屋、携帯ショップ、ファーストフードもある。特に気に入っているところはリーズナブルで気さくな飲食店が多い所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり充実していると思う、特に安くて気さくな店が多いのでお酒を飲む人にはおすすめ。ラーメン、たこ焼き、焼き鳥、餃子などほとんど何でもそろっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがありベビーカーでも行き来しやすい。構内に多機能トイレがあるためおむつ替えも出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にアルコールを提供する飲食店やパチンコ屋が多い割には、治安は悪くない。ゴミが散乱しているといったことも無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅まで3駅という利便性の割には家賃が安く住みやすい。一人暮らし向け賃貸が充実している。 |
2021年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 神戸にも大阪にも便利。駅前に、飲食店が多数あるので、急いでるときに、便利。
コン……
2019年9月 塚口駅
4.0
【メリット】 梅田まで約15分、神戸三宮駅まで約25分と阪神間の都市部へのアクセスが非常に便利である。駅……
2019年9月 塚口駅
4.0
【メリット】 特急電車以外の全列車が停車するので、大阪梅田や神戸三宮方面へのアクセスが便利な駅。買い物は……
ベルエアー武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 40 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 39 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 39 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 40 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～39㎡｜39㎡ | 57,000円｜4,832円/坪 |
| 2階～2階 | 39～40㎡｜39.71㎡ | 52,857円｜4,402円/坪 |
| 3階～3階 | 39～40㎡｜39.79㎡ | 53,000円｜4,404円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 53,750円｜4,442円/坪 |
| 西向き | 39～40㎡｜39.61㎡ | 52,692円｜4,400円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
