プルミエールの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄粟生線／恵比須駅 徒歩6分
神鉄粟生線／三木上の丸駅 徒歩11分
神鉄粟生線／三木駅 徒歩20分
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利用可能路線
『恵比須駅』 神鉄粟生線
『三木上の丸駅』 神鉄粟生線
『三木駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県三木市大塚1丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
三木市立三木小学校
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中学校区域
三木市立三木東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プルミエールの口コミ・評判
2015年6月
ガーナチョコレートさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット |
恵比須駅からちかいので三ノ宮に出やすい 三ノ宮に向かうバスもあるのでそこはいい点 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 森林公園があるので家族や友だちとすこし癒される、遊びにいくところがあるのでとても良いところだと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
宅配ボックスは暗証番号を3回まちがえるとロックがかかる仕組みになってるのでよい。 住宅はオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
日当たりはいいので、洗濯物を出しとけばすぐに乾きます。 風とうしも良いのか、洗濯物を夕方干しとけば朝には乾いてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マックスバリューというスーパーやセブンイレブンといったコンビニエンスストアが徒歩15分圏内にあるので買い物には便利だとおもう。すき家、ながさわも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 保育園がちかいので、共働きのご家庭で小さいお子さんがいるお家ではメリットになると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市役所、病院、スーパーも近い、最寄り駅、スーパー、病院には徒歩圏内で平坦な道のりです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 環境的には〇 ごみごみしてないので、静かに生活できるかなと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 賃貸探してまわりましたが、オートロック、エレベーター、宅配ボックスのある物件はこの周辺ではほとんど無いけど、ここは全部あったので、◎ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは良好、風通しもいいのですぐ洗濯物も乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
最近近くに２件ほどスーパーが出来たので、 スーパーを選べるようになりました。 安売りのスーパーも徒歩圏内にあるので、◎ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院、市役所も近いので◎ あまり詳しく知らないですが、マンション内も社会人の方 が多いみたいなので、今のところ変な人には出会った事がないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
いちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かなところで日当たりも良い。この辺りは治安も良いので○ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
いちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からは徒歩圏内近くに安いスーパーもあるし、日常生活に困る事はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 三木駅
りらりらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗なトイレがあったり外には電車型のトイレがあったりととても綺麗で可愛いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近立て直されたこともありとても綺麗です！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | いい意味でも悪い意味でもとっても自然豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が徒歩20分ほどの場所にあり高校生や学生の利用が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃ自然豊かで本当に空気が綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りが家が多く結構いいんじゃないでしょうか |
2023年6月 恵比須駅
yosio1さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神戸電鉄粟生線の三木市にある駅です。普通と準急が止まります。恵比寿駅から神戸新開地駅まで46分です。 粟生小野方面始発が5時42分、終電は0時4分です。また新開地鈴蘭台方面始発は、5時2分で終電は23時10分です。 1日の乗降客は600人ほどで多くはないです。神姫バスのバス停もあり、三宮方面の路線もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はスーパーのマックスバリュー、ディスカウントストアのダイレックスなどがあり、公共施設は三木市社会 福祉協議会、えびす町公民館、三木市消防本部、総合保健福祉センターなどがあります 医療施設は総合病院の服部病院、みきやまリハビリテーション病院、介護施設はカトレア三木などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さぬきうどんのお店、イタリアンカフェ、そば屋、リーズナブルな価格の焼き肉店、ケーキと洋菓子のお店、 せんべい屋、馬肉料理店に24時間無人営業の餃子屋、牛丼やカレーのすき家などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設としては、小規模保育所えびすガーデン、ひろの保育園、一粒園保育所、星陽幼稚園、三木市立三木幼稚園 などがあります。また学校は三木市立三木小学校、三木市立三木東中学校があり、公園は甲子園球場の20倍といわれる 兵庫県立森林公園、三木鉄道記念公園などがあります。そして駅にはスロープもあり、車いす対応トイレも設置されて います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の静かな町で凶悪事件の発生もなく、暮らしやすいです。また歓楽街もないので酔っ払いを 見かけることもないです。さらに三木警察署大塚交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 恵比寿駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.2万円、2LDKで6.75万円と安くもなく高くもない金額と言えます。 神戸新開地まで46分で三宮行きのバスもあるので、交通のアクセスも悪くなく買い物施設もあるので比較的便利です。 |
2023年1月 恵比須駅
なたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待合室が広く、また電車が来てから待合室を出ても乗車できる 冬の寒い時期に風にさらされずに電車を待てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 月極駐車場、バス乗り場、スーパー、少し歩けば病院、コンビニが近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はないが、たこ焼き屋がすぐ近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープがあるため車椅子、ベビーカーも利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りが多いため1人でいても危険では無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー、病院、薬局生活に必要なものがそれぞれ近くにある |
2022年1月 三木駅
5.0
【メリット】 数年前に火事があり駅舎が全焼してしまう事件がありました。
いろんなところからたく……
プルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.88 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.88 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.88 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.88 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.88 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三木市大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比須駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ | 46,375円｜5,309円/坪 |
| 2階～2階 | 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ | 48,227円｜5,521円/坪 |
| 3階～3階 | 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ | 49,083円｜5,619円/坪 |
| 4階～4階 | 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ | 49,666円｜5,686円/坪 |
| 5階～5階 | 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ | 52,125円｜5,967円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ | 49,042円｜5,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
