リバーハイム昇栄の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩8分
JR函館本線/発寒中央駅 徒歩9分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒三条3丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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リバーハイム昇栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーハイム昇栄の口コミ・評判
2023年10月
saraさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 発寒南駅や発寒中央駅が近く利便性があるし、近くにイオンや西友などのショッピングモールなどが多くあるから。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 発寒南小学校が徒歩3分で着いたり、近くに小さな公園から大きな公園がある |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペットが飼育可能で、安心してペットと過ごすことが出来る |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外見はそこまで良くないが、部屋はとても綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオンや西友などの飲食店が入った店がある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの公園でお祭りなどの行事があり、子供から大人まで楽しめる |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 発寒南駅
たろうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | あまり混雑することなく、丁度良い広さの駅です。 出口はシンプルに3つで迷うことは ほとんどありません。地下鉄なので 止まることはなく、トラブルも少ないです。 アクセスは2番出口はバスターミナルがあり、イオン系列のスーパー、小児科、精神科、眼科、皮膚科が近くにあります。利便性があり良い駅だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに病院がとにかく多いです。 耳鼻科、アレルギー科、皮膚科、小児科 が入っているビルが迎えにあり、 駅の隣の隣には眼科があります。 信号を渡って少し歩けば精神科もありますし、その先には皮膚科がまたあります。子育てをするにはありがたい 所です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅から徒歩3分圏内で気軽に入れる 飲食店はありませんが(個人経営の居酒屋みたいなところは1件あります。) 10分圏内にはスタバ、マック、ラーメン、インドカレー屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は比較的たくさんある印象で 小児科も2件程近くにあります。 公園もかなり多いです。 |
治安 |
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メリット | 地下鉄なので薄暗いですが 比較的綺麗ですし、歓楽街がないので 治安は良いです。 昼も夜も雰囲気が変わりません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安く、スーパー、ドラッグストアは少し歩きますがあるので普通に住みやすいです。物価も普通です。安くもなく高くもなくです。 |
2023年4月 発寒南駅
発寒南マンさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大通駅まで15分程度で行けるため比較的アクセスが良いと思う。 また、地下鉄の駅を出るとバス停があるため通勤通学に便利であり、徒歩1分以内にタクシー乗り場があるため急いでいる場合でもすぐに乗れる。そして基本的に混んでいないためすぐにタクシーを捕まえられる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 基本的なスーパーやドラッグストア、病院などはあるため生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩けばスシローや焼肉、居酒屋があり便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園も多く治安がいいと思うので安心して出かけられる。 |
治安 |
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メリット | 夜はあまり人がいなく出歩く人も少ないため基本的に治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も安くバスが多く通っているので住みやすいと思う。 |
2017年5月 発寒南駅
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【メリット】 駅から徒歩5分以内の場所に24時間営業のスーパーがあり、仕事帰りが遅くなった際の買い物にも……
2017年5月 発寒中央駅
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【メリット】 農試公園が函館本線発寒中央駅の目の前にあるので、都会にもかかわらず、自然を楽しむことができ……
リバーハイム昇栄の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.32 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.31 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 3LDK | 65 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 3LDK | 63.18 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.31 | ![]() |
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…残り91件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 56.92~65㎡|63.07㎡ | 64,700円|3,394円/坪 |
2階~2階 | 51.03~69.31㎡|63.49㎡ | 67,233円|3,520円/坪 |
3階~3階 | 56.92~69.31㎡|64.13㎡ | 71,954円|3,714円/坪 |
4階~4階 | 56.92~69.31㎡|65.81㎡ | 75,880円|3,820円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.03~69.31㎡|64.25㎡ | 70,521円|3,635円/坪 |
東向き | 65.42~65.42㎡|65.42㎡ | 69,000円|3,487円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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