駒沢タカシビル
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2449
駒沢タカシビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩3分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩18分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩20分
東急世田谷線／若林駅 徒歩23分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢1丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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駒沢タカシビルの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駒沢公園からもすぐ近くで田園都市線駒沢公園駅からも徒歩5分ぐらい。１Ｆにコンビニもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駒沢公園から徒歩でもすぐなので、お散歩コースにはばっちりです。買い物を近くにスーパーもあり、便利。飲食店は沢山回りにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | １Ｆがコンビニなので、セキュリティーも安全。外観もグレーのスタイリッシュな建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 二人暮らしには１ＬＤＫだったので問題なく過ごすことが出来ました。乾燥機もついていたので、あめの日は便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーもあり、１Ｆはコンビニで大変便利です。飲食店も近くに沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供が居なかったので小学校とは学校関係はよく分かりませんが。近くにあったようです。病院や歯医者も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 何より駅近！徒歩2分！ 隣が三茶、渋谷まで3駅、二子玉まで3駅の田園都市線。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅前は何でもあり栄えている。駒沢オリンピック公園がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 2階に美容室、1階にファミリーマートがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ユニットバスは広め。2重窓で国道と首都高速沿いなのに防音。備え付けのドラム式洗濯機、全室エアコン完備。間接照明。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはマルエツとセイユーがあり、駅前は百均、UNIQLO、飲み屋沢山、ビックエコー、携帯屋、パン屋、とにかく何でも揃ってる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 結局待機児童は多いかとは思うが保育所は多くオリンピック公園と子供の習い事や塾の豊富さ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
うめさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | すぐ近隣に駒沢公園があり、自然が多い。一本路地裏に入るととても静かな住宅街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 駒沢大学駅
もなこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷からすぐの駅。急行が止まらないのでマイナス1とするがとても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、公園、病院など生活に必要なものは一通りあり便利。飲食店も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店か、個人店まで幅広く色んなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園があるのは大きなメリットだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く治安は良いと思う。駅周辺も夜でも人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まらない分すこし家賃が抑えられるところがいい。 |
2024年3月 駒沢大学駅
りゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで3駅。自転車で渋谷まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐにマクドナルドがある。本屋さんもある。ケーキ屋さんやパン屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがある。コンビニエンスストアが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駒沢公園や小中学校が近い。子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 泥酔している人もホームレスもおらず、快適に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まですぐ着くし、それ相応の家賃であると思う。 |
2023年11月 駒沢大学駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷までの近さと、電車も多いところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ユニクロ、100均やカフェ、レストランもそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向け、有名店、人気店が多いので探すと色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に通っていたことはありませんが、学校が多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは常に人通りがあるので、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多いので生活はしやすいのではと思います。 |
2019年1月 桜新町駅
4.0
【メリット】 ・町がとても綺麗・・・ゴミは全く落ちていないです。また、歩きタバコも見ないため、タバコの吸……
駒沢タカシビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 31.07 |  |
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| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 47.99 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 31.07 | |
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| 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 47.99 | |
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| 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 31.07 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒沢大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.07～35.97㎡｜32.29㎡ | 111,250円｜11,431円/坪 |
| 5階～5階 | 31.07～47.99㎡｜43.18㎡ | 129,250円｜10,068円/坪 |
| 6階～6階 | 31.07～47.99㎡｜37.83㎡ | 125,000円｜11,147円/坪 |
| 7階～7階 | 46.84～46.84㎡｜46.84㎡ | 135,000円｜9,528円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.07～47.99㎡｜39.67㎡ | 124,600円｜10,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.07～47.99㎡｜36.71㎡ | 121,000円｜11,149円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
