ブランドール壱番館
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
9104
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,523円 |
| 平均m²単価 | ＠1,066円 |
| 上位専有面積 | 61m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 2LDK：1件 |
ブランドール壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩3分
JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『五位堂駅』 近鉄大阪線
『ＪＲ五位堂駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
奈良県香芝市五位堂2丁目582-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
香芝市立五位堂小学校
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中学校区域
香芝市立香芝東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランドール壱番館の口コミ・評判
2015年6月
tar0sukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅（近鉄大阪線五位堂駅）まで徒歩5分程度。走ればもっと近い。 15分ほど歩けばJR五位堂駅もできたので、自転車等があれば便利かも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅のすぐそばで、住宅街も商業施設もなく比較的静か。駅の南側、古い町側にあるせいか治安もよい。 線路に近いが、電車の音はあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
間取りが広く、ファミリーにも十分対応している。 白が基調のデザインで、明るく綺麗な印象。ゴミ収集の日（月・木）には業者が清掃に入り、ゴミ捨て場以外の掃除もしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
天井は高く、LDKが広々している。 エアコン完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ハーベス、エコール真美、オークワ、イズミヤ、近商ストア等があり、日常生活の買い物にはまったく支障なし。 近くにセブンイレブンが２軒あり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
記入者には子どもがいないので伝聞推定ですが、小学校や保育所が近く、子育てはしやすいのでは？ 近くにあった総合病院が不祥事で潰れてしまったが、小さな診療所等はある。 ゴミ袋が今のところはまだ、透明or白色という指定だけで自由（近隣の広陵町や上牧町などは行政指定の高い袋になっている）。 大型ゴミはいちいち電話しないと持っていってくれないらしい。 同じぐらいの年の子どもがいる家庭どうしでは、マンション内でも付き合いがある様子。基本的にはあまりお互い干渉しない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
☆りんご☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近鉄五位堂駅から歩いて7分程度の為電車を利用するには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五位堂駅
五位堂さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝晩の快速急行なら鶴橋駅までノンストップで、大阪難波駅まで30分もかかりません。平日朝は多少混んでいますが、満員電車とまではならないので、比較的快適な乗車ができます。周辺の中では1番利便性の良い駅なので、駅前ロータリーにはバス、タクシー乗り場があります。バスは運行本数が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札横にファミリーマートがあるため、飲み物や食べ物を買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドがあります。また個人経営の喫茶店や居酒屋が数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがありバリアフリーになっています。改札内に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の治安は良く、駅前に交番もあるため安心して駅を利用できます。周辺の飲食店が少ないこともあるのか、酔っぱらいも少ない印象で、健全な雰囲気をしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は比較的安く、大阪市内へのアクセスも良いため、ベッドタウンとしておすすめです。 |
2024年1月 五位堂駅
もととととさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄五位堂駅ですが、エレベーターがあるので、足の不自由な人も快適に利用できます。 また改札前にファミリーマートがあるので、急に必要になった、雑貨なども買えるので助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコスパやマクドナルド、色々な病院、居酒屋などが集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の直近にある、風神という居酒屋は雰囲気もよく、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らす分には、何も困ることがないので住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に住みやすく、夜は静かで出歩いている人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の一人暮らしの賃料で、倍以上の広さの賃貸が借りられる。 |
2021年12月 五位堂駅
5.0
【メリット】 ・バス停が近くにある。
・タクシー乗り場は比較的空いてる。
・周辺に徒……
2021年10月 五位堂駅
4.0
【メリット】 近鉄大阪線の駅としてこの辺りはベッドタウンの駅となっていることから朝夕と利用者が多い駅とな……
ブランドール壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 61 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香芝市五位堂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■香芝市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■ＪＲ五位堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61～61㎡｜61㎡ | 65,000円｜3,523円/坪 |
| 5階～5階 | 61～61㎡｜61㎡ | 65,000円｜3,523円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61～61㎡｜61㎡ | 65,000円｜3,523円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
