メゾン・ド・ミナミ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1266
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,893円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 |
メゾン・ド・ミナミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩8分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩8分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ド・ミナミの所有者様へ】
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メゾン・ド・ミナミの口コミ・評判
2015年6月
とろろあおいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR三鷹駅まで徒歩12～3分で行ける。三鷹通りの大通りは武蔵野警察や落ち着いた居酒屋などがあり夜道でも安心。平行に走る道で歩いても、横河電機の本社などがあり整備されていて夜道も安心して歩ける。中央線、東西線、総武線が利用できるのでとても便利な駅。東西線、総武線は始発駅なので朝の通勤時でも余裕をもって行けば座れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 三鷹通りから少し入った住宅街で落ち着いている。すぐ近くに武蔵野郵便局（本局）があり、窓口まで行けば24時間不在郵便物の受け取りができる。中央図書館まで徒歩10分以内で行けるので便利。武蔵野市役所は徒歩15分くらいかかるが歩けない距離ではない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 1階が大家さんの家となっており一見すると一戸建てのような外観。大家さんがいるので防犯的に安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 南向きで日当たりは良い。エアコンが1基ついているがふすまをあければそれでまかなえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて10分以内のところに（三鷹駅からだと5分以内のところで帰り道に寄れる）東急と京王ストアの２つのスーパーがある。セブンイレブンも歩いて5分以内のところにあるので便利。三鷹通り沿いで歩いて5分くらいのところに「ニシクボ食堂」というカフェがあり、お洒落で定食も美味しい。いつも人気で待たなければいけないけれど、持ち帰りのお弁当もあるので家が近くて重宝する。その他、蕎麦屋や鰻屋、イタリアンなど個人でやっている美味しいお店が近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて1～2分のすぐ近くにポピンズナーリー武蔵野という保育園がある。中央図書館へは、三鷹通りと平行に走る道で行けるが第一中学、市民文化会館があり、整備されていながら車通りが少なく歩きやすい。三鷹通り沿いで徒歩2～3分のところに小児科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
ホセ・フェルナンデスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心から中央線一本で来ることができ、京王井の頭線も乗り入れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパルコ、ラウワンなどの施設がとても充実している。また、井の頭恩賜公園があり散歩にちょうど良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやしゃぶ葉などの大手チェーンの店が駅周辺に立ち並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに保育園や学校が多く子供も通わせやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり昼間はとても治安が良く快適に生活できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に行けば基本何でも揃うのでとても住みやすい街だと思う |
2024年3月 吉祥寺駅
まささん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅は、かなりの路線が止まることが有名であり、一種の中規模ターミナル駅に属する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は多くあり、買い物施設の充実度もかなり高いといえる。病院なども遠いというわけではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、カフェから、居酒屋までかなり多くあり、若年層に人気のスポットであるといえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、中学、高校、大学などが多くある。また、バリアフリーなどにも多く対応している施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は学生が集う街。昼の治安はすごく良いため、昼の吉祥寺にトラブルがあると聞いたことは数少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性はすごくいい。また、大学生などにとっては、物価なども含めて楽園のような街である。 |
2023年12月 吉祥寺駅
あおぞらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅は、井の頭線と中央線があるし、バスも豊富で交通のべんはいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺駅。駅から直結している駅ビルでは、なんでも揃いますよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中なんでもあります。個室のお店もあり、イベントや少人数のパーティーもできる店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園は、四季折々の豊かな自然で、のんびりできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いのに、酔っ払い泥酔して道で寝ている人もいないし、路上でのけんかも見たことありません。安心な町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の代金も家賃も高いですが、 駅から離れても病院やスーパーもあり、住みやすいです。 |
2023年5月 三鷹駅
あそさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と東西線の始発駅になっており、中央特快も停まり東京駅方面へのアクセスも良好です。東西線については中野始発がメインなのでやや本数が少なめですが利用者には便利だと思います。あと三鷹は電車の車庫があるので終電はかなり遅めだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや飲食店が沢山あり独身者には便利です。南口には商業施設のコラルや昔からの商店街があり、商店街には三鷹ならではのお店など色々なお店があって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、登山用品を扱うむさしの山荘のようなお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが沢山あります。南口の商店街にはすず喜やみたかなどのラーメン屋さんがあり、他に餃子のハルピンや小さめですが色々と飲み屋さんもあって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、松屋の本社があるので通常の松屋に加えてマイカリー食堂などもあり松屋関係のお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・学校・公園は充実していると思います。小さな公園はあちこちにあります。大きなものでいうと三鷹駅からは離れますが井の頭公園や野川公園があり季節の良い時期に散歩するには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。道路には街灯が多くてゴミなどもなく綺麗です。物騒な事件や乱痴気騒ぎなども聞いたことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さ・住みやすさのバランスはかなりいいと思います。特に家庭を持っているような人には中野～吉祥寺などと比べてはるかに落ち着いた雰囲気ですのでお勧めの場所だと思います。 |
メゾン・ド・ミナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |
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| 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 83,500円｜6,901円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 83,833円｜6,929円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 83,750円｜6,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
