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賃貸

メゾン・ド・ミナミ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1245

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,750円
平均坪単価	＠6,893円
平均m²単価	＠2,086円
上位専有面積	40m²：8件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・ミナミの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩8分
JR中央本線／三鷹駅徒歩8分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市中町3丁目2-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年5月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立第一小学校
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・ミナミの口コミ・評判

2015年6月

とろろあおいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR三鷹駅まで徒歩12～3分で行ける。三鷹通りの大通りは武蔵野警察や落ち着いた居酒屋などがあり夜道でも安心。平行に走る道で歩いても、横河電機の本社などがあり整備されていて夜道も安心して歩ける。中央線、東西線、総武線が利用できるのでとても便利な駅。東西線、総武線は始発駅なので朝の通勤時でも余裕をもって行けば座れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	三鷹通りから少し入った住宅街で落ち着いている。すぐ近くに武蔵野郵便局（本局）があり、窓口まで行けば24時間不在郵便物の受け取りができる。中央図書館まで徒歩10分以内で行けるので便利。武蔵野市役所は徒歩15分くらいかかるが歩けない距離ではない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	1階が大家さんの家となっており一見すると一戸建てのような外観。大家さんがいるので防犯的に安心感がある。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南向きで日当たりは良い。エアコンが1基ついているがふすまをあければそれでまかなえる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて10分以内のところに（三鷹駅からだと5分以内のところで帰り道に寄れる）東急と京王ストアの２つのスーパーがある。セブンイレブンも歩いて5分以内のところにあるので便利。三鷹通り沿いで歩いて5分くらいのところに「ニシクボ食堂」というカフェがあり、お洒落で定食も美味しい。いつも人気で待たなければいけないけれど、持ち帰りのお弁当もあるので家が近くて重宝する。その他、蕎麦屋や鰻屋、イタリアンなど個人でやっている美味しいお店が近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歩いて1～2分のすぐ近くにポピンズナーリー武蔵野という保育園がある。中央図書館へは、三鷹通りと平行に走る道で行けるが第一中学、市民文化会館があり、整備されていながら車通りが少なく歩きやすい。三鷹通り沿いで徒歩2～3分のところに小児科がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月吉祥寺駅

ttsskoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通の便はかなりいいと思う。新宿まで近いので新宿に出てしまえばどこにでもいける
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物などには全く困ることのない町である。商店街、本屋さん、洋服店なんでも揃っている。また病院等も困らない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は学生向けから、サラリーマン、ファミリー層向けとなんでも揃っていて困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などもあり、病院等も多いのでその点では困ることがない
治安	3	メリット	昼間は人も多く、様々な年代の人たちが利用しているためか全く治安の悪さを感じない
コストパフォーマンス	3	メリット	住みたい町と言われるようになりさらに家賃が高騰した。住みやすさはあるため、高すぎるということはないと思うが

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年8月三鷹駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快特などたくさんとまる。結構頻繁に来る方だと思う。新宿から中央快速で20弱
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きなスーパーがあって駅チカで助かる。街も綺麗。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺はとても発展している。隣駅の吉祥寺駅よりか、と言われたらそこまででもないが、コンビニ、チェーン店、カラオケ、カフェ、理髪店、様々ある。特に私は松のやによく行く。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	道が広く子供がはしゃぐ光景を何度も目にする
治安	5	メリット	とても良い。汚くない。とても過ごしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はそれ相応だと思う。ごめん土地の値段知らん

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年5月三鷹駅

しーほさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線、総武線、東西線の3路線の電車が停まります。その為、通勤快速などの急行電車も利用でき、とても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は最近とても充実してきたと感じます。スーパーや本屋、飲食店も多くあり、食に関しては不便はありません。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐにカフェ、飲食店、居酒屋ファストフード店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こどもが多い地域ですので、駅にも綺麗な授乳室やおむつ替えシートがあります。近隣の施設でも同様に子供への配慮が見受けられます。
治安	4	メリット	駅前すぐに交番があります。特に事件があったなどは耳にしません。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵野の緑も多く、都市部へも行きやすい点から相応の地価、家賃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年2月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中は、施設などが非常に充実しており、ちょっとした買い物を行うこともできます。人も多過ぎ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ミナミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	2DK	南	40
2021年9月	3階	2DK	南	40
2021年6月	3階	2DK	南	40
2020年10月	3階	2DK	南東	40
2018年8月	3階	2DK	南	40
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市中町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	40～40㎡｜40㎡	83,500円｜6,901円/坪
3階～3階	40～40㎡｜40㎡	83,833円｜6,929円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～40㎡｜40㎡	83,750円｜6,922円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

アルファ武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町2丁目6番5号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩8分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファ武蔵野	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.6m²	ワンルーム	3階	西

全件を表示する

賃貸

シャトレ武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町2丁目7番2号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレ武蔵野 3-D	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.43m²	1K	3階	南

	シャトレ武蔵野 3-D	6.4万円 (3,000円)	64,000円	64,000円	18.48m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

アークむさしの

住所	東京都武蔵野市中町2丁目6番4号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩9分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	591

賃貸

ティーズハウス

住所	東京都武蔵野市中町3丁目6番18号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩15分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	390

賃貸

ピアチェーレ三鷹

住所	東京都武蔵野市西久保3丁目1番16号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩12分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	232

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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