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賃貸

Precious

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2073
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賃料履歴 2016年～: 23件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 91,217円
平均坪単価 ＠7,771円
平均m²単価 ＠2,351円
上位専有面積 38.03m²：16件 47.2m²：4件 50.16m²：3件
上位間取り 1LDK：20件 2LDK：3件

Preciousの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／舞浜駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩34分
    JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市富士見3丁目24-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浦安市立舞浜小学校

  • 中学校区域

    浦安市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Preciousの口コミ・評判

2015年6月

wma914さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の舞浜駅は、ディズニーリゾートがあるため、とても栄えています。
東京駅までも一本で行けるし、アクセスの良い新木場駅にも近く、都心に出やすいです。
また、下り方面も武蔵野線や京葉線が通っているので出やすく、大きなショッピングモールのある南船橋にも近いので、出かけるには最適です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット バス停から近く人通りも比較的多いので、治安は悪くないと思います。
公演は徒歩5分ほどの距離に一つ、10分の距離にもうひとつあります。
近くに河川敷があり、ランニングなどをしている人も多いです。
騒音に関してはあまり感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築（平成26年6月完成）のため、外観も共有部もかなり綺麗です。
玄関はオートロックです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築のため、設備はかなり綺麗で、モデルも新しいタイプのものが入ってます。天井は高めで、窓は二重サッシになっています。
通風孔もあり、風呂場の換気は24時間換気です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くにローソンがあります。
野菜などもそこで売っているので、スーパーへ行く時間が無いときはそこで済ますことも少なくありません。
また、徒歩5分ほどのところにセイムスというドラッグストアがあります。
コンビニよりも安いので、パスタやうどんなどの乾麺、豆腐や納豆、卵、牛乳などの日用品を買えて便利です。
外食施設も充実しています。
徒歩5分～10分の距離に回転寿司、とんかつ屋、牛丼チェーン店の松屋があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は舞浜小学校です。徒歩10分位です。
幼稚園もすぐ近く、舞浜幼稚園で、同じく徒歩10分位です。
近くの認可保育園は「アスク舞浜保育園（徒歩15分程）」か「しおかぜ保育園（徒歩10分）」です。自動車があれば「弁天保育園」「東野保育園」も通える範囲だと思います。どちらも徒歩30分～45分程。
浦安市の保育園の空き状況は、4月0歳児で同居していなければ入りやすいと思います。近隣に無認可保育所が無いので、1歳児クラスは待機児童が多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

t14さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 舞浜駅が最寄り。バスでのアクセスもよく、自転車でも行きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 舞浜駅

おしゅさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ディズニーリゾートもあり本数等に問題は見当たらない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に絡むかはさて置き、飲食店を含む利便性自体は高い。
飲食店の充実
5 		メリット イクスピアリの中にもある施設には飲食店もあり、選択肢に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ディズニーを中心に感性豊かな子育ては実現できる可能性は高い。
治安
4 		メリット 治安が悪い地域ではなく、夜遅い時間まで人は多いが問題はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさという点においては特段不便はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2023年3月 舞浜駅

アリエルさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ディズニー帰りや開演前は大変混雑しますが、駅員の方の適切な対応により混雑が緩和されて素晴らしいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ディズニーランド直結であること、周辺にイクスピアリといった商業施設、コンビニなどが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 新しい人気のスイーツ、イクスピアリにはたくさんのグルメが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが駅にあり、十分な機能が備わっています。
治安
5 		メリット 混雑するにも関わらず非常に治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅は多いです。家賃も平均的で特に大きな問題はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

2021年11月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県なので都内と比べると家賃も安い傾向にありながら、東京中心まで意外と近い距離にあるのが……

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（残り149文字）

2019年6月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋やスーパーなどが多数あり、24時間営業の西友もあるので普段の買い物に便利です。東京メ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Preciousの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1LDK 南東 38.03
2023年4月 3階 1LDK 南東 38.03
2023年4月 1階 1LDK 南東 38.03
2023年4月 2階 1LDK 南東 38.03
2022年6月 3階 1LDK 南東 38.03

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市富士見の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛西臨海公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.03～50.16㎡｜42.38㎡ 91,428円｜7,186円/坪
2階～2階 38.03～50.16㎡｜42.76㎡ 92,222円｜7,185円/坪
3階～3階 38.03～38.03㎡｜38.03㎡ 89,714円｜7,799円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.03～50.16㎡｜41.2㎡ 91,217円｜7,372円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 16 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フクシンワン

    フクシンワンの外観
    住所 千葉県浦安市富士見3丁目24番12号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フクシンワン フクシンワン 7.2万円
    (2,000円)    		 144,000円 無 38.74m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    アゼリア富士見

    アゼリア富士見の外観
    住所 千葉県浦安市富士見5丁目13番21号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩12分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリア富士見 A棟 アゼリア富士見 A棟 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    アゼリア富士見A棟

    アゼリア富士見A棟の外観
    住所 千葉県浦安市富士見5丁目13番21号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩12分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリア富士見 A棟 アゼリア富士見 A棟 6.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ローズガーデンA6番館

    住所 千葉県浦安市富士見3丁目20番28号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩17分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 958
  • 賃貸

    コーポシャトレ

    住所 千葉県浦安市富士見5丁目2番23号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩17分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 861

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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