グランドハイツミュウゼ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6284
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
グランドハイツミュウゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR北陸新幹線／長野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市栗田43-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツミュウゼの口コミ・評判
2015年6月
かず01さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からも比較的近く、お店、コンビニ、スーパーも近くで、比較的便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公道から少し細道に入った、住宅街なので、静かに過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランスは綺麗。エントランスの床は大理石のような感じで、とても広くて綺麗。宅配BOXもあるので、便利。週６日は、管理人がついているので、管理状況、清掃の程度も良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照の状況は、上の階に行くほど、良い感じ。リビングルーム方面の窓は南向きになっていることが多いので、リビング方面は日の光が良く入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、大型電気店は近くにあるので、買い物は比較的便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、病院は歩いて数分の所にある。病院の評判はいろいろあるが、デイケアセンター、歯科医なども併設されている様子。地区のお祭りもよく行われて、子ども御輿などもその時期には行われる。マンション内のコミュニケーションも比較的良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】県庁所在地の駅なだけあって、県内の駅の中でも電車の本数が特に多いと思います。比較的、市内には病院や交番が多く家賃はさほど高いわけではないので住みやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅内は広く、お店も多いです。5階から地下1階まであります。1階〜3階あたりは食料品や衣料品が販売されていて買い物を楽しめます。駅前すぐに交番があります。その他にも市内には警察署や交番が多く街灯も多いので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅内のレストラン・カフェは3階メインにあります。駅の周辺にもネットカフェや飲食店が充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】長野駅から5分程度の場所に長野駅東口公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】少し前に改装されてからとても綺麗になりました。 バス乗り場も分かりやすくてよかったです。 ミドリの中にあるお店にもすぐ行けるので電車が来るまでよく買い物もしています。 コンコースのところでたまにイベントをやっていたり年代問わず利用しやすい駅に変わったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】小規模ではあるがデパートやカフェ、コンビニと複数あり商業施設は充実している。また周辺の駐車場も多い。 最近は格安のチェーン系ホテルの建設も周辺に増えてきており、インバンド含め宿泊を伴った駅の利用が増えてきている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長野駅
ひでぴんさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるので東京まの便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにいろいろとそろっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長野駅の近くにはいろいろな飲食店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から長野は教育に力を入れているので子育てには良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは綺麗になっておりごちゃごちゃはしていないので繁華街も怪しい雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市なので首都圏に比べれば不動産価格は安いです。 |
2022年10月 長野駅
たつやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北陸新幹線が通っており、東京方面や石川・富山方面にアクセスしやすい。松本方面にも特急が通っているので良き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は買い物や時間潰しなど困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長野県内の名産を売るお土産屋さんや飲食店がありとても満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かな土地で子育てしやすい。子供ものびのびしめ育ちそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安はいいと思います。 昼間に関しては。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然豊かな土地で過ごしやすい。土地の値段もそれなり。 |
2021年11月 長野駅
5.0
【メリット】 きれいな駅です。駅で食事もできるし、お土産もとても充実しています。
ホテルはすぐ……
2020年1月 長野駅
4.0
【メリット】 Ｈ２７年に駅ビルやバスロータリーが大改装されたばかりで、とてもきれい。駅ビルへのアクセスだ……
グランドハイツミュウゼの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長野市ランキング
 位(100物件中) |
長野市栗田ランキング
位(8物件中) |
長野駅ランキング
位(56物件中) |
グランドハイツミュウゼの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 89.17㎡ | 36.29㎡ | 2,890万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 9,500円 106円 |
6,000円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツミュウゼの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■長野市栗田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.81～80.81㎡｜80.81㎡ | 2,545万円｜104万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 105.89～105.89㎡｜105.89㎡ | 3,580万円｜111万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.81～105.89㎡｜89.17㎡ | 2,890万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
