グランドヒル井の頭
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1943
グランドヒル井の頭の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩9分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩16分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市牟礼2丁目4-40 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドヒル井の頭の口コミ・評判
2015年6月
ラッココラッコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 吉祥寺駅から井の頭線で２駅目なので、吉祥寺に近い。さらに下北沢、渋谷、新宿へのアクセスも良い。駅までの道のりも15分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物の目の前が玉川上水で周りも住宅街なので騒音は少なく、隣も畑なので自然に囲まれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場からはいれる外階段と建物内にある内階段の２か所に階段がある。駐車場が建物敷地内にある。事務所店舗は混在なし。単身世帯か若夫婦世帯が多い感じがした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２ＬＤＫで和室と洋室になっており、ルームシェアもできるような間取りだと思う。日当たりも良い。収納も和室に押入れがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど必要最低限のお店は駅前に揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅前に内科、歯科などがある。住宅街だけど、玉川上水や井の頭公園があり自然もあって子どもも遊ばせやすい環境が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で、玉川上水沿いに立地しており緑も多く、夏季は都心より3、4度ほど気温は低く感じられます。井の頭公園へも川沿いを伝って徒歩でもアクセスできます。吉祥寺までは最寄りの三鷹台から二駅、自転車でも10分足らずで、そちらの方が手っ取り早いです。スーパーは駅前に小田急OX、マンションを挟んで反対側にサミット、大体どちらかで買い物は済ませます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 久我山駅
なみさんさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、吉祥寺を1本で移動可能。急行が止まるのが便利。朝は少し歩いて富士見ヶ丘から乗ると始発が出るので、混雑が嫌な方はそれもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 三鷹台駅
おおかみさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | まわりは静かで、住み心地が良い。 休みの日は吉祥寺や、渋谷まですぐに出ることができメリハリがついた生活を送ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内にクリニック、薬局、飲み屋、コンビニ、オリジン弁当等があり、帰りがけに立ちよって足りないものを買い足すことができる。 小さな店が多く、閉店間際だと半額でサンドイッチが売っていたりするところもあります！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個性的な店が多く、焼き鳥、おしゃれなバル等があります。 オリジン弁当もあるので、買って家で食べるといったことも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校や、保育園、公園が多く、駅前には小児科もあるため子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで酔っぱらって騒いでいる人もほぼみません。 駅前の飲み屋で静かに飲んでいる人が多いかも。 交番もポツポツ設置されておりあんしんです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | スーパーや薬局が多く、暮らしやすいです。 しいて言うなら大きい電気屋さんとかあると素敵なのですが。 |
2018年12月 井の頭公園駅
4.0
【メリット】 都内でも最も有名な公園のひとつ井の頭公園の最寄駅、駅を出れば公園への入り口がすぐそこにあり……
2018年11月 久我山駅
4.0
【メリット】 駅がとても綺麗です。ゴミなどの汚れも少なく夜に酔っぱらいがあまりいなく吐瀉物掃除の後などが……
グランドヒル井の頭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 42.6 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 42.6 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | 42.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市牟礼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.6～42.6㎡｜42.6㎡ | 105,666円｜8,200円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.6～42.6㎡｜42.6㎡ | 100,000円｜7,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
