シャンポールセイコウ港館
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2900
シャンポールセイコウ港館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区港2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンポールセイコウ港館の口コミ・評判
2015年6月
ポポラスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄空港線大濠公園駅から徒歩１０分圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣にスーパー、飲食店、クリーニングに福岡銀行西日本シテイ銀行に大濠公園ありと生活環境が整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 落ち着いたグレーの外観で古さ等が感じられない。エントランスも木の風合いが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウオーキングクローゼットが広く充実。LDKに隣接する部屋との仕切りが格納されるため広いLDKとしても利用できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | gourmetシテイがあり遅い時間の買い物も可能。中華の珍萬21、焼き鳥のとりこ、らるきいにtoto 他多数と和洋中伊大体どこも美味しく有名店多数のため外食にはまったく困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大濠公園まで徒歩１０分圏内。マンションに住む方は転勤族も多いようだが住んでる期間挨拶もしっかりされる方が多く感じの良い人が多かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
らんらんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングの隣の部屋の扉を開ければ開放感のある広々空間にできるのが良い。ベランダが広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
らんらんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて行ける距離に飲食店がたくさんあります。スーパーも薬局もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 唐人町駅
こうすけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄空港線 唐人町駅 天神まで10分 博多まで15分 福岡空港まで20分程ととても利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大濠公園が徒歩圏内なのは非常に強い。近隣にスーパーがちらほらあるのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のげんこつ唐揚げ弁当や唐人町商店街などは華やかさに欠けるが、通い詰めたくなる良さがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はかなり良い。 唐人町小学校、福岡大附属中学校など学校もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 米国領事館が近隣にあることや、賃貸価格がわりかし高いことから、住民の品格も高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、地下鉄空港線の中で住みやすい街の一つと思う |
2022年9月 唐人町駅
みっちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分に1本位のペースで電車がくる。ホームから改札へはエスカレーターもある。駅構内は比較的きれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上にでればコンビニ、スーパーなど近くにあるので便利 ドームも徒歩圏内なのでライブ行く人は絶対使う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地上に出て駅から徒歩圏内には飲食店あるし、商店街も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近い エレベーターあるのでベビーカーとかも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安自体はそこまで悪くないし、地上に上がってからも住宅街、商店街、コンビニ、スーパーなどあるので夜道も明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅間も短い時間で移動できるので他のところへ行くのも便利で住みやすさはある |
2021年10月 唐人町駅
5.0
【メリット】 出口がたくさんあり、助かります。
落下防止ドアがあり安心です。
出口付……
2021年8月 赤坂駅
4.0
【メリット】 赤坂駅は天神からだと徒歩圏内です。大名エリアや警固エリアには赤坂駅を利用するのが便利です。……
シャンポールセイコウ港館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.09 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.09 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 55.09 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.1 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.1 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区港の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.1～55.09㎡｜54.09㎡ | 88,000円｜5,381円/坪 |
| 3階～4階 | 53.1～55.09㎡｜53.29㎡ | 87,900円｜5,452円/坪 |
| 5階～5階 | 53.1～55.09㎡｜54.09㎡ | 92,000円｜5,623円/坪 |
| 6階～6階 | 53.1～55.09㎡｜53.66㎡ | 90,285円｜5,562円/坪 |
| 7階～7階 | 53.1～55.09㎡｜54.09㎡ | 91,250円｜5,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.1～55.09㎡｜53.76㎡ | 89,962円｜5,533円/坪 |
| 東向き | 53.1～53.1㎡｜53.1㎡ | 89,000円｜5,541円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.1～53.1㎡｜53.1㎡ | 86,000円｜5,354円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
