山の手シティハウスの外観
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山の手シティハウスのその他
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山の手シティハウスのその他
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山の手シティハウスのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 73件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
山の手シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩15分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手五条3丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山の手シティハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
山の手シティハウスの口コミ・評判
2023年11月
nc19さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄琴似駅とJR琴似駅がそれぞれ最寄り駅となり、栄町通りを中心にスーパーやドラッグストア、飲食店が立ち並んでいるため利便性は高い。札幌中心部へのアクセス（バス・地下鉄・JR）も良好であり、不便を感じることはあまりない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に山の手アップル公園、５分ほど歩けば発寒河畔公園があり、子供連れには便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはオートロック式であり、廊下も屋内にあるので防犯面では心強い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 柱や梁はあまり気にならなかった。各部屋必要十分な広さだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ（セイコーマート）、スーパー（マックスバリュー）が近くにあるので不便は感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣に小中学校、図書館、病院などの施設があるため、子供連れにとっては暮らしやすい環境。実際入居者にはファミリー層が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【琴似駅に対する口コミ】駅周辺は大変充実しており、飲食店・本屋・１００円ショップ・スーパー・ドラッグストア・病院等生活するに必要で且つあったら便利な店が揃っている。 中心部の札幌駅まで２駅の為、朝の通勤ラッシュも何とか持ちこたえられる。 地下鉄の駅も歩いて１５分程でつくため良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 琴似駅
4.0
【メリット】 イトーヨーカドー、TSUTAYA、税務署、文教堂、キャンドゥまで外に出ずにアクセスできるの……
2021年6月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーが沢山あり、買い物には困りません。南の方(地下鉄方面)に歩くと飲食店も沢……
2020年1月 琴似駅
3.0
【メリット】 琴似駅は札幌市西区の中心琴似にある規模の大きな駅です。大型スーパーへ隣接しており、商店街を……
2019年4月 琴似駅
5.0
【メリット】 琴似駅はイトーヨーカドー琴似店、コルテナI（複合施設）が空中歩廊で結ばれていて外に出る事な……
山の手シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(436物件中) |
札幌市西区山の手五条ランキング
位(4物件中) |
琴似駅ランキング
位(150物件中) |
山の手シティハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 87.2 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 92.08 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | 87.2 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 87.2 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.95 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山の手シティハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区山の手五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.47～92.43㎡｜83.73㎡ | 73,076円｜2,880円/坪 |
| 2階～2階 | 73.47～76.05㎡｜74.61㎡ | 69,714円｜3,091円/坪 |
| 3階～3階 | 73.43～92㎡｜79.21㎡ | 75,857円｜3,159円/坪 |
| 4階～4階 | 54.95～87.2㎡｜74.38㎡ | 72,034円｜3,204円/坪 |
| 5階～5階 | 103.58～103.6㎡｜103.58㎡ | 98,000円｜3,128円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.95～103.58㎡｜74.62㎡ | 70,540円｜3,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.47～103.6㎡｜85.1㎡ | 78,533円｜3,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 87.02～87.2㎡｜87.14㎡ | 83,666円｜3,174円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
