メゾンフォンテーヌ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1344
メゾンフォンテーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／江戸川駅 徒歩10分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩13分
京成本線／国府台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『江戸川駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩3丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
3戸
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小学校区域
江戸川区立小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフォンテーヌの口コミ・評判
2015年6月
Kano528さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅前にはスーパーや商店街、飲食店も豊富にあります。 小岩駅はホームに下りると出口に繋がる改札口がふたつ同じところにあるのでわかりやすいです。駅近くに24時間開いているワイズというスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに河原があり、子供や犬を連れてのお散歩には気持ちが良くて最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目も綺麗だし、夜は玄関前に明かりがつきます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
キッチンもお風呂ももちろん部屋もすごく綺麗です。 3口コンロが嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスリーエフ、少し歩くとセブンとファミマがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに江戸川区病院があるので、何かあったとき助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 小岩駅
みちゅさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで30分の落ち着いた場所。ディズニーランドにも近くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型のショッピング施設ができており、また食事できる場所も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも住宅街にもコスパよくおいしく食べれるところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もあり、公園も大きいのがあるのでかなり子育て世代には嬉しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は住宅街など地域の目が届いているので子どもだけでも歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地にしてはかなり土地は安いのではないかと思う。単身世代も、家族も住みやすい。 |
2022年12月 江戸川駅
aki9805さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街の中にあり、落ち着いた駅で利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の真ん中なので、静かな環境である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近所に激安の焼き肉店があり、深夜まで営業している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな環境で、子供を育てるにはとても良い場所 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街から離れているのでほとんど犯罪はないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内であることを考えれば、家賃はかなりお得っだと思う |
2021年10月 小岩駅
5.0
【メリット】 小さ目ですが、駅直結のショッピングモールがあります。北口出てすぐにイトーヨーカドーがあり、……
2019年2月 小岩駅
5.0
【メリット】 フラワーロード商店街には屋根がついているので、急な雨が降ってきても問題ありません。いつも活……
メゾンフォンテーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.5 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.5～41.5㎡｜41.5㎡ | 92,000円｜7,328円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.5～41.5㎡｜41.5㎡ | 92,000円｜7,328円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
