櫻壱番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1622
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,153円 |
| 平均坪単価 | ＠6,357円 |
| 平均m²単価 | ＠1,923円 |
| 上位専有面積 | 52.25m²：9件 60.5m²：8件 37.2m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 3DK：8件 1LDK：7件 |
櫻壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩17分
京成金町線／京成金町駅 徒歩18分
JR常磐線／亀有駅 徒歩34分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区南水元1丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立飯塚小学校
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中学校区域
葛飾区立葛美中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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櫻壱番館の口コミ・評判
2015年6月
dorara1023さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR常磐線の金町駅と京成金町線の京成金町駅があるので、電車通勤には便利。駅前も栄えてはいるが、治安も悪くはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの隣がスーパーのため、雨に濡れることもなく雨の日でも買い物がすぐに出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ポストに鍵もついているし、オーナーも同マンション最上階に住んでいるため、安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋にもよるが、お風呂に追い炊き機能もついているし、新しく入居する際には室内はかなり綺麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの目の前の通りが商店街になっており、スーパー、八百屋、肉屋、総菜屋、米屋、魚屋など一通りそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 自転車で5分の距離に児童館、保育園がある。もう少し行くと幼稚園も保育園も数はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
あきねぇさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄千代田線接続JR常磐線バス・自転車で通える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 亀有駅
まみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線直通なので御茶ノ水・丸の内・原宿方面への接続が良い。北口と南口にそれぞれバスターミナルがあり、北口は埼玉方面や足立区・北区方面へのバス、南口は空港行きや江戸川区・墨田区・TDR方面のバスが接続している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーが数店舗あり、コンビニも充実している。本屋や家電屋、銀行もあるのでわりと不便しない。日用品で何か困ったときは駅から5分ほど離れたアリオ亀有に行けば、基本的に何でもそろう。病院や薬局、ドラッグストアもあるので持病がある人も通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口の商店街の個人商店の和菓子や、串焼きがおいしい。チェーン店のレストランやカフェ、テイクアウトできる店も駅から徒歩圏内に複数ある。駅周辺には公園や広場もあるので外で食べることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベータが設置されている。保育園や小学校・中学校も近所に二三ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 早朝～日中は賑やかで駅周辺も比較的落ち着いた印象。駅前に交番がある。南口駅前でよくパフォーマンスや演説をしている人がいるが、許可を取っていない人たちはすぐにおまわりさんに指導されるので治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 亀有は東京都東部なので都心と比べると家賃も安い。友人夫婦がマイホームを建てたが、少し行けば高速入口もあるし物価も高くないから家を建てるのにこの土地は便利らしい。賃貸での一人暮らしもコスパ抜群。 |
2023年7月 亀有駅
茶々さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝早くから終電まで結構電車がある。 改札が1つなので迷わない。 北口南口ともにバスロータリー、タクシー乗り場が目の前。 ディズニーや羽田空港までのバスが出ているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のヨーカドーの中にダイソー、ニトリ、ノジマなどがありとても便利。 近くに映画館のあるアリオもあるので買い物も便利。 病院や商店街などもあるのでファミリー層や年齢層高めの人も住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く困らない。 環七沿いにはラーメン屋が多い。 駅前にあるチェーンだと日高屋や一風堂などもある。 周辺には松屋、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、デニーズ、ミスド、ドトール、肉の万世などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多くファミリー層向けだと思う。 駅には多機能トイレとエスカレーター、エレベーターも設置してある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口も南口も駅の目の前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日用品を買う物価は安いと思う。ダイソーなどもあるので助かる。 |
2023年3月 金町駅
みきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほかにJR線も利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋など、安めのお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますと、小学校や大学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいです。治安も良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街ということもあって、家賃は安めです。 |
2022年5月 亀有駅
k_s6485さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで20分程度と都心部へのアクセスが良く、朝のラッシュの時間帯は5分間隔くらいで電車がくるので通勤にはとても便利です。千葉方面からの上り電車になるので亀有駅ではすでに混雑はしていますが、本格的に混んでくるのは2駅先の北千住駅からになるので、ラッシュの時間帯でもすんなりと乗ることはできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングビル「リリオ亀有」5分くらい歩いた場所に大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があり、買い物に事欠くことはありません。特にアリオ亀有は映画館も入っているので、余暇も地元で楽しむことができとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオ亀有の中にはフードコートやレストラン街もあり、チェーン店が多いのですが、手軽に楽しむことができます。また駅周辺には「手打式超多加水麺 ののくら」「ラーメン道」「マルスガ」など雑誌に載るような人気店が多く、ラーメン好きにはたまらない街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が多いため保育園が激戦区ですが、バス送迎をしてくれる幼稚園の数が多く、延長保育や夏季保育もあり、幼稚園に入園しても仕事をしているママもたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南、駅北に交番があり安心です。世間的には治安が良い印象はない街だと思いますが、昼間に出歩いていて怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を含めて物価は23区内でかなり安い地域だと思います。たまに都内の他の地域のスーパーなどに立ち寄ると高いと感じ、地元に戻ってから買おうと思うくらいです。 |
櫻壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.2 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 52.25 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 52.25 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 2DK | 南 | 52.25 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区南水元の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.2～60.5㎡｜52.62㎡ | 96,812円｜6,107円/坪 |
| 5階～5階 | 37.2～60.5㎡｜50.3㎡ | 93,142円｜6,142円/坪 |
| 6階～6階 | 37.2～52.25㎡｜42.21㎡ | 82,333円｜6,464円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～60.5㎡｜50.79㎡ | 94,153円｜6,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
