ジェノヴィア亀戸3スカイガーデン
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 37件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
ジェノヴィア亀戸3スカイガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸1丁目35-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立第一亀戸小学校
-
中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェノヴィア亀戸3スカイガーデンの口コミ・評判
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は亀戸駅、駅直結型のビルアトレ亀戸とドンキホーテがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前の喧騒に比べればマンションの建つエリアはとても静かな環境。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋内型の駐輪場があり、一台一台のスペースが独立している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に関しては問題なし、ベランダがキレイな状態だったのは好感が持てた。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前まで500メートル、ここまで行けばほぼ何でも手に入る。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 五の橋レディスクリニックと五の橋産婦人科など女性に優しい病院が近くにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルと商店街があり、買い物に便利。商店街は歩行者天国もやっているので歩きやすい。春には新しいショッピングモールができ、今まで亀戸にはなかったGUや猿田彦珈琲などが出店するのでますます行きたい街になると思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 亀戸駅
ねこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅まで乗り換え含めても15分位だし、快速に乗りたい場合は1駅隣の錦糸町に行けばよいのでとても便利。総武線なのでラッシュは混むが料金も安いし、朝や夕方ラッシュ時は本数もとても多い。便利。JRが止まっていたときは、東武線での乗り換えも可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルのアトレが入っているので小さいながらほとんど揃うと思う。病院や診療所、また出張所も駅前にあるのでなにかと便利。最近では亀戸クロックもできた |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店もたくさんあるし、亀戸餃子やホルモンも有名。亀戸クロックが出来たことで、さらに綺麗なお店も増えた。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 亀戸クロックでは子供が遊べる場所もあり、綺麗でおすすめだと。 |
治安 |
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メリット | やくざみたいな人は少ないので治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隣の駅の錦糸町に比べて家賃は断然安い。さらに商店街には飲食店の人が車で買い出しに訪れるほどの安い野菜のお店が2軒もあるので、スーパーより値段が安い。 |
2022年1月 亀戸駅
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【メリット】 アトレの中のお店が充実している(たまに店の入れ替えがある)
近くにマックやドンキ……
2020年2月 亀戸駅
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【メリット】 ●駅ビル(アトレ)をはじめスーパーや商店街があり日々の買い物に便利。
●秋葉原ま……
2020年1月 亀戸駅
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【メリット】 亀戸駅の周辺には、無印良品やUNIQLO、有隣堂などが入っている「アトレ亀戸」や「ドン・キ……
ジェノヴィア亀戸3スカイガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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江東区ランキング![]() ![]() (1594物件中) |
江東区亀戸ランキング![]() ![]() (289物件中) |
亀戸駅ランキング![]() ![]() (365物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去4年間の中古販売価格内訳
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ジェノヴィア亀戸3スカイガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 25.35 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 25.58 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.35 | ![]() |
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2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | 25.51 | ![]() |
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2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 25.58 | ![]() |
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…残り32件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェノヴィア亀戸3スカイガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.35~25.58㎡|25.5㎡ | 83,083円|10,768円/坪 |
3階~4階 | 25.35~25.58㎡|25.49㎡ | 83,444円|10,822円/坪 |
5階~6階 | 25.35~25.58㎡|25.5㎡ | 85,500円|11,082円/坪 |
7階~8階 | 25.35~25.58㎡|25.48㎡ | 84,125円|10,912円/坪 |
9階~10階 | 25.35~25.58㎡|25.49㎡ | 85,227円|11,050円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 25.35~25.58㎡|25.49㎡ | 84,378円|10,940円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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