グランドーム国際
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2847
グランドーム国際の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドーム国際の口コミ・評判
2015年6月
フクラムサイフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄の東淀川駅が道路を挟んだすぐ向かい側にある。部屋のドアから駅のホームまで徒歩3分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近所にコンビニが多数あるので、急な買い物にも対応可能 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配ボックスなど一定の設備は整っていると感じる |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ここはシングル用マンションだが、一人暮らしに最低限必要な設備は整っているように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
線路を越えた向こう側に安いスーパーがある。 特に肉が安く、定休日前の土曜夜は賑わっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、ドラッグストア等は徒歩圏内にひと通り揃っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大阪駅
XYZさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や御堂筋線などもあり、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーからドラックストアなどがそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、おしゃれなお店までそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校などが自転車圏内にそろっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いほうだと思います。子供連れでも住めるマンションもそろっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価な居酒屋などがそろっているので、利用しやすい。 |
2022年8月 東三国駅
ユウキャンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪まで1駅で新幹線等で出張が多い場合は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にお店はありますのでちょっとした買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にチェーン店は居酒屋はありますのでご飯に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多目的トイレがあり、少し前に改装して奇麗になったので安心して使えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は新御堂筋沿いとなるので明るくて危ない印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要都市へ電車で約10分程度なので家賃と利便性のバランスはとれていると思います。 |
2022年2月 東三国駅
5.0
【メリット】 北側の改札口を出るとマクドや吉牛などファーストフードが充実している。南側の改札口を出ると小……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた 沢山並んでい……
グランドーム国際の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 21.2 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 19.9 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.54 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 17.67 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 20.87 | |
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…残り174件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.67～21.52㎡｜19.81㎡ | 42,647円｜7,127円/坪 |
| 3階～4階 | 17.67～21.52㎡｜20.4㎡ | 43,224円｜7,027円/坪 |
| 5階～5階 | 17.67～21.57㎡｜20.9㎡ | 47,473円｜7,514円/坪 |
| 6階～6階 | 17.62～21.57㎡｜20.16㎡ | 45,571円｜7,513円/坪 |
| 7階～7階 | 17.62～21.52㎡｜19.88㎡ | 45,151円｜7,522円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 40,000円｜6,540円/坪 |
| 東向き | 20.9～21.19㎡｜21.04㎡ | 45,000円｜7,075円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.62～21.57㎡｜20.19㎡ | 44,397円｜7,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
