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賃貸

レアール西町南

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 903
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賃料履歴 2016年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,000円
平均坪単価 ＠4,312円
平均m²単価 ＠1,305円
上位専有面積 59.04m²：23件 57.52m²：8件 59m²：2件
上位間取り 2LDK：49件

レアール西町南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩7分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西町南10丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    札幌市立西園小学校

  • 中学校区域

    札幌市立手稲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レアール西町南の口コミ・評判

2023年9月

なっとうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄駅が徒歩圏内。5-7分くらいです。バス停も近くにあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国道五号線が目の前です。駅からの道のりも大きな通り沿いなのが嬉しいです。
マンションの前に吉野家があり、24時間営業なので明るくて安心感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は綺麗、共用部も個々が気にしているのか清潔です。裏には物置があり収納はバッチリ。駐車場はロードヒーティングなので冬も安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きなので日当たりが良く日中は冬でも暖かいです。
室内設備も比較的綺麗です。
向かい合ってる窓もあるので風通しも良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドラッグストア（つるは）は目の前にあります。西友も徒歩圏内。吉野家にコンビニ、、買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション専用のゴミステーションがあるので安心感があります。近くには公園がいくつかあるので、子供達も楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 発寒中央駅

ハナさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで10分で到着できる好立地な駅です。路線も一本でシンプルなのが迷わなくて良いです。バス、地下鉄も比較的近くを走っているので、万が一電車が運休の場合でも他の交通手段が選択できるので利便性は申し分ないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、病院、美容室など生活に必要なものは全て揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや居酒屋など、近隣に沢山あるので利用はしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校がかなり近く、幼稚園や中学校もあるので安心です。
治安
5 		メリット 駅のすぐ目の前に交番もあり安心ですし、かなり平和で大きい犯罪も起こった記憶がありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅へのアクセスが近く便利なのに家賃は中央区よりも手頃なのでコストパフォーマンスはバッチリだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

2024年2月 発寒南駅

たろうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり混雑することなく、丁度良い広さの駅です。
出口はシンプルに3つで迷うことは
ほとんどありません。地下鉄なので
止まることはなく、トラブルも少ないです。
アクセスは2番出口はバスターミナルがあり、イオン系列のスーパー、小児科、精神科、眼科、皮膚科が近くにあります。利便性があり良い駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院がとにかく多いです。
耳鼻科、アレルギー科、皮膚科、小児科
が入っているビルが迎えにあり、
駅の隣の隣には眼科があります。
信号を渡って少し歩けば精神科もありますし、その先には皮膚科がまたあります。子育てをするにはありがたい
所です。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩３分圏内で気軽に入れる
飲食店はありませんが(個人経営の居酒屋みたいなところは1件あります。)
10分圏内にはスタバ、マック、ラーメン、インドカレー屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は比較的たくさんある印象で
小児科も2件程近くにあります。
公園もかなり多いです。
治安
5 		メリット 地下鉄なので薄暗いですが
比較的綺麗ですし、歓楽街がないので
治安は良いです。
昼も夜も雰囲気が変わりません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安く、スーパー、ドラッグストアは少し歩きますがあるので普通に住みやすいです。物価も普通です。安くもなく高くもなくです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2020年12月 発寒南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにマックスバリュ、少し歩くと大きめの西友がある。西友内にはしまむらやセリア、専門店……

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（残り142文字）

2018年10月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 発寒中央駅から近くにスーパーマーケットの商業施設があるため、まず買い物に不便がないところで……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レアール西町南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 2LDK 59.04
2024年2月 1階 2LDK 南西 59.04
2024年1月 3階 2LDK 南西 57.52
2024年1月 3階 2LDK 東 59.04
2024年1月 1階 2LDK 57.52

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西町南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.98～59.04㎡｜56.99㎡ 75,000円｜4,373円/坪
2階～2階 55.75～60.25㎡｜58.52㎡ 76,000円｜4,295円/坪
3階～3階 47.79～60㎡｜57.9㎡ 77,000円｜4,405円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.98～60.25㎡｜57.5㎡ 76,000円｜4,384円/坪
東向き 57.52～59.04㎡｜58.52㎡ 75,666円｜4,275円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 43 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    AYARESIDENCE

    住所 北海道札幌市西区琴似一条6丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩2分
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 215
  • 賃貸

    グレイスコートKOTONI

    グレイスコートKOTONIの外観
    住所 北海道札幌市西区琴似二条6丁目1番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上19階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスコートＫＯＴＯＮＩ 0602 グレイスコートＫＯＴＯＮＩ 0602 7.8万円
    (5,000円)    		 78,000円 78,000円 42.22m² 1LDK 6階 -
    グレイスコートＫＯＴＯＮＩ 1201 グレイスコートＫＯＴＯＮＩ 1201 8万円
    (5,000円)    		 80,000円 80,000円 42.22m² 1LDK 12階 北東
  • 賃貸

    グランドサクセス琴似５

    住所 北海道札幌市西区琴似一条6丁目2番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1531
  • 賃貸

    琴似2・7ビル

    琴似2・7ビルの外観
    住所 北海道札幌市西区琴似二条7丁目2番41号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    琴似2・7ビル 702 琴似2・7ビル 702 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.85m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    グリーティングス琴似

    グリーティングス琴似の外観
    住所 北海道札幌市西区琴似一条6丁目2番23号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーティングス琴似 502 グリーティングス琴似 502 7.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 49.86m² 2LDK 5階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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