フィデールイマイ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1104
フィデールイマイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩10分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィデールイマイの口コミ・評判
2015年6月
ぺんねものもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 中野駅まで徒歩圏内。また、西武線の新井薬師駅までも歩いていける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 商店街が駅前にあって買い物に便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターがあり便利である。また、よく掃除がされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 南向きの部屋では日当たりが良く明るく暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所に何件かのスーパーがあり買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに公園が何か所かあったりおもちゃ屋さんも近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中野駅
くーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても便利です。開発中でまだまだ変化がありそう。新宿まで近く東京へも一本でどこへ行くにも悪くないでしょう。 早朝から深夜まで運転間隔も適切な感じで使いやすいです。比較的混雑しますがおおむね使いやすく快適な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もかなりいっぱいあり非常に快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、寿司、ラーメンと充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もいっぱいあり充実しています。便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅でたむろっているような人はほとんどいないです。無くしたものはだいたい返ってきました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的なんでも安めかと思います。家賃も安定的。 |
2023年7月 中野駅
あいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が使用でき、新宿、東京、吉祥寺など主要な駅へアクセスしやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、イトーヨーカドー、西友、ライフなどの商業施設やスーパー、大手コンビニがあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中野サンモール、ブロードウェイ付近に、飲食店がたくさんある。 和食、洋食、中華など様々なジャンルがあるため選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中野セントラルパークは遊具はないが、じゃぶじゃぶ池がありトイレも綺麗。 病院は多くも少なくもない印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋で飲む人たちは多いが、みんな気持ちよく酔っ払って帰るだけなので、トラブルはほとんど見かけない。 朝まで騒ぐ人も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、買い物のしやすさを考えるとちょうどいい価格だと思う。 |
2021年12月 中野駅
4.0
【メリット】 JR中央線、総武線と東京メトロ東西線の接続駅であり、各線とも発着本数が多く、特に総武線と東……
2020年1月 中野駅
5.0
【メリット】 駅周辺は賑やかで、安く美味しいお店が大量にあり、外食は全く困らない。中央線はアクセスもよく……
フィデールイマイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 23 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 22.75 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 2DK | 45 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 22 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 72,666円｜10,919円/坪 |
| 2階～2階 | 22.75～45㎡｜33.51㎡ | 107,833円｜10,830円/坪 |
| 3階～3階 | 23～45㎡｜26.66㎡ | 90,000円｜11,273円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.75～45㎡｜26.62㎡ | 89,500円｜11,245円/坪 |
| 東向き | 22～45㎡｜26.12㎡ | 86,333円｜11,004円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～43.8㎡｜36.86㎡ | 116,666円｜10,626円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
