豊玉パールマンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1761
豊玉パールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩7分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩7分
西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊玉パールマンションの口コミ・評判
2015年6月
matoriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
江古田駅が近くて、公園や学校が多数あります。 静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
北新井公園が近いです。 学校が近いですが、騒音も特になかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理はきちんとしていて、 清掃も完璧です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井は高かったです。 室内やつくりは丈夫でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ちょっと歩けばスーパーがあります。 近くに酒屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校においては充実しています。 公立も私立も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江古田駅
ききさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まりませんが、池袋まで10分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが、コンビニ、スーパーやドラッグストアがあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向けに安くてボリュームのあるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大学がたくさんあり、学生の姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はありません。学生が多く活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近いです。スーパーは安いところを選べば、スコパよく暮らせます。 |
2022年10月 新江古田駅
ぶぅさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線「新江古田駅」 新宿・六本木・上野などの主要エリアに乗り換えなしで行けるので便利です。 電車の本数も多く、遅延などもほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパー「マルエツ」とドラッグストアの「ぱぱす」があるので、日常生活には困らないです。 コンビニもファミリーマートが2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩いたところに「白龍トマト館」というトマトがまるごと１個入ったトマトタンタンメンで人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新江古田駅周辺は犯罪件数も少なく治安がよいです。 ファミリー層が多く住んでいるイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出ると大きい道路、近くのスーパーも25時まで営業しているので明るいです。 飲み屋なども近くにないので酔っ払いが寝ているということもないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの住宅がたくさんあります。 |
2021年10月 桜台駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐにマックとほっともっとがあり単身の身としては、仕事帰りに寄る機会が多い為、とて……
2019年6月 桜台駅
4.0
【メリット】 大きな駅ではありませんがスーパーやコンビニなどは駅周辺に多く、他にも個人経営の小さなお店が……
豊玉パールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2K | 南東 | 28.51 |  |
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| 2022年6月 | 4階 | 2K | 南東 | 29.75 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 2K | 南東 | 29.75 | |
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| 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 42.64 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2K | 南東 | 29.75 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 28.51～28.51㎡｜28.51㎡ | 69,000円｜8,001円/坪 |
| 4階～4階 | 23.75～35.45㎡｜30.3㎡ | 74,875円｜8,208円/坪 |
| 5階～5階 | 22～29.75㎡｜28㎡ | 73,250円｜8,647円/坪 |
| 6階～6階 | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 92,000円｜7,133円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～42.64㎡｜29.79㎡ | 74,473円｜8,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
