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フレグランスヒルズ旭ケ丘南Ｅ

総合評価：

3.2 アクセス数： 1655

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2016年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	100,000円
平均坪単価	＠4,725円
平均m²単価	＠1,430円
上位専有面積	70.38m²：1件 69.56m²：1件
上位間取り	3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランスヒルズ旭ケ丘南Ｅの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／旭ヶ丘駅徒歩13分
利用可能路線
『旭ヶ丘駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区南光台3丁目1-42-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年12月
総戸数
学区情報
仙台市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランスヒルズ旭ケ丘南Ｅの口コミ・評判

2015年6月

mankatoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	とても綺麗です。近くに大きな台原森林公園があります
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街というのがピッタリな環境です
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	2件が共有するテラスハウスなので、隣人が良い人だととても住みやすいです。ペット可なので、ここを選びました
お部屋の仕様・設備	3	メリット	新築で入ったのでとても綺麗でした。お風呂も設備も最先端でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにめちゃくちゃ安いお店があります。野菜、肉、魚なんでも売っています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園は近くにありました。また大き目の公園も徒歩2分ぐらいで行けます

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月旭ヶ丘駅

ハッピーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部まで10分程度で行ける。あまり混んでなく快適。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーや森林公園、音楽ホールなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	近くにレストランがある。イタリアンのレストランが少し近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や幼稚園がある。すぐ近くに小学校がある。
治安	4	メリット	基本的に綺麗な街並みで駅周辺も綺麗。街灯も多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは結構いい。近くに2件ぐらいスーパーがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年5月旭ヶ丘駅

ちーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多く、5〜10分に1本は電車が通っている。仙台駅までも10分ちょっとで着くので利便性が良い。終電も24時くらいなので、帰りが遅くなっても安心。タクシー乗り場がある。バス乗り場もあり、乗り換えにも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐ、スーパーがあり、帰りの買い物に便利。ロワイヤルテラッセがある。
飲食店の充実	3	メリット	10分〜20分くらい歩けば、イタリアンやラーメン屋さん、居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世帯がよく利用する駅なので、エレベーターがあり、駅から直結で台原森林公園に行ける。駅の近くに幼稚園、保育園、小学校がある。
治安	1	メリット	日中利用する分にはのどかな地域で、お年寄りも多く、不安は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	アパートが多く、家賃もそんなに高くない。子育て世帯が多く住んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年4月旭ヶ丘駅

トリカワさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅から10～15分程で着き、バスターミナルがあるためアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出て徒歩5分以内にはスーパー、日立ホールなどがあり利用者もそれなりにいる。
飲食店の充実	3	メリット	駅から数メートル先に中華料理店が近日オープンしてから、連日並んで待っている人がいる。ストロベリーコーンズもあり持ち帰る人も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の改札付近から森林公園に直結しており、子供や犬の散歩で利用する人も多く賑やか。小学校や幼稚園も駅から近い
治安	5	メリット	住宅地があるため基本的に静か街灯もあり夜間の見通しも悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	繫華街からは少し離れているため家賃が安い車があれば四方に大型店舗があるので買い物もしやすく十分な暮らしができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2019年4月旭ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】仙台駅まで10分くらいで行けるのでアクセスはかなりいいほうです。しかも7分間隔で地下鉄が来……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランスヒルズ旭ケ丘南Ｅの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	1階	3LDK	南	69.56
2016年7月	1階	3LDK		70.38
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市泉区南光台の賃料相場青線＝仙台市泉区の賃料相場旭ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市泉区南光台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■旭ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	69.56～70.38㎡｜69.97㎡	100,000円｜4,725円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.56～70.38㎡｜69.97㎡	100,000円｜4,725円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フレグランスヒルズ旭ケ丘南Ｅと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、フレグランスヒルズ旭ケ丘南Ｅと似ている物件を無料でお知らせします。

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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