サンアイローヤル93の外観
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サンアイローヤル93の外観
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サンアイローヤル93のエントランス
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サンアイローヤル93のその他
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サンアイローヤル93のその他
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サンアイローヤル93のその他
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サンアイローヤル93のその他
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サンアイローヤル93のその他
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サンアイローヤル93のその他
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サンアイローヤル93のその他
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サンアイローヤル93のその他
サンアイローヤル93の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩2分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北20丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立発寒西小学校
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中学校区域
札幌市立宮の丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンアイローヤル93の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 宮の沢駅
shin_yamamotoさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市営地下鉄東西線の始点（終点）なので確実に座席に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやクリーニング店等はありますが駅直結のスーパーなどはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ裏の蕎麦屋さんがおすすめです。出汁がめちゃ美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌の西側あるあるですが「民度」が高いので子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 既出ですが、民度が高いので治安は非常に良好です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安が良いせいか、家賃の相場は高めです。 |
2023年4月 宮の沢駅
ぽぽさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーがある。 近くにはアミューズメントパークやショッピングモールもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の西友、徒歩10分ほど行けばイオンモールがありお買い物は近くで全て足りると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にラーメン屋さん、マクドナルドさんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で生涯学習センターが入っています。勉強スペースや図書館もあります。 徒歩10分ほどいくとふれあい公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者はほとんど見かけたことがありません。居酒屋などもほとんどないので、酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いほうかなというのと、駅からはバスで札幌駅などに行くこともできます。また、駅から数分歩くとショッピングモールがあるので、お買い物には困りません。 |
2021年12月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 地下直結のスーパーや、飲食店があり便利。仕事帰りに買い物をしたり、学校帰りに寄ったりと便利……
2021年11月 宮の沢駅
5.0
【メリット】 東西線の1番端にある駅なので時間によっては車両内があまり混雑しておらず座席に座ることが出来……
サンアイローヤル93の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 70.35 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 70.34 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 70.35 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.13 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.25～72.3㎡｜70.27㎡ | 82,000円｜3,861円/坪 |
| 3階～4階 | 68～73.13㎡｜69.77㎡ | 84,125円｜3,988円/坪 |
| 5階～6階 | 68～73.13㎡｜70.49㎡ | 86,500円｜4,060円/坪 |
| 7階～8階 | 70～70.35㎡｜70.26㎡ | 87,500円｜4,117円/坪 |
| 9階～9階 | 61.45～70.35㎡｜68.81㎡ | 88,000円｜4,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.45～73.13㎡｜69.67㎡ | 85,652円｜4,070円/坪 |
| 東向き | 70～70㎡｜70㎡ | 88,000円｜4,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
