レジデンス住吉の外観
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レジデンス住吉の外観
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レジデンス住吉の外観：ネット無料☆小型犬1匹飼育可能☆
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レジデンス住吉のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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レジデンス住吉のその他：その他共有部分
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レジデンス住吉のその他：アクセスバッチリの立地です！
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レジデンス住吉のその他：オートロックで安心です☆
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レジデンス住吉のその他：オートロックで安心です☆
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レジデンス住吉のその他：セキュリティ
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レジデンス住吉のその他：ロビー
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レジデンス住吉のその他：ロビー
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レジデンス住吉のその他：展望
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レジデンス住吉のその他：豪華なエントランス☆
レジデンス住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
132戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス住吉の口コミ・評判
2021年8月
pokomasaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | バス停が目の前徒歩0分。博多駅は徒歩10分、天神も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前は大通りであり交通量は多いが、防音がしっかりしているので気にはならず、むしろ防犯面では安心できた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターが2基あるので混雑が無い。カメラもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 平米数の割に効率よい間取りであった。ストレージも十分である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に24時間営業スーパーが2店舗あり、柳橋市場もあるため不自由はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大型病院は徒歩15分圏内になるが、個人経営は多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
ゆんころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | キャナルシティが近くにあり、便利のいい立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
haru1225さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 博多駅徒歩8分ほど。家の前には100円バスのバス停もあり、便利な場所にあった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 家の窓を開けると、目の前が住吉神社なので、高い建物がなく見渡しが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターも2つあるし、そんなに汚くはないので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1LDKにしては、防音生のある作りだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 食べ物屋はたくさんある。キャナルも近いので服とかの買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 住吉公民館が近いので、母子巡回には参加できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 博多駅
れいちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや新幹線、地下鉄が全てありとても便利です。 また七隈線が開通し更に便利になりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、雑貨、洋服などの施設がとても充実しています。また病院も駅内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン街道のラーメンがとてもおすすめです。 また駅の真ん中にあるクロワッサン屋さんが行列ですがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがあり多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は警備員が駅付近に立っているので安心です。また交番も目の前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にしては、家賃はあまり高くない方だと思います。また駅内にスーパーが2つありますがそんなに高くないです。 |
2022年4月 博多駅
m73nn3さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の利用路線があり、新幹線も地下鉄もある為大変利用しやすい。 タクシー乗り場も近く、バスターミナルもすぐ近くにあるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できるお店、飲食店、本屋すべてがパーフェクトに揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くうてんや地下にもお店がたくさんあり充実している。 カフェもたくさん入っているので時間を潰しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレあり、トイレの数も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、街灯も多くイルミネーションがキレイで雰囲気もよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや高めだが、JR地下鉄バス利便性がよく車が不要なためコストパがよい。 |
2021年5月 薬院駅
4.0
【メリット】 バスや地下鉄七隈線と直結で繋がっているため、非常に便利だと思う。
駅には、スーパ……
2020年2月 博多駅
4.0
【メリット】 九州内の電車の中心になるので、九州内のどの路線に行くにも使用します。
レジデンス住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 43.6 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 43.06 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 48.67 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 42.02 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 43.74 | |
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…残り497件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.07～80.57㎡｜43.84㎡ | 93,840円｜7,080円/坪 |
| 4階～6階 | 39.07～48.67㎡｜44.38㎡ | 94,868円｜7,073円/坪 |
| 7階～9階 | 39～48.68㎡｜43.82㎡ | 95,436円｜7,215円/坪 |
| 10階～12階 | 39～48.68㎡｜43.37㎡ | 99,096円｜7,567円/坪 |
| 13階～15階 | 39.07～90.64㎡｜65.35㎡ | 146,833円｜7,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～90.64㎡｜46.83㎡ | 103,643円｜7,321円/坪 |
| 東向き | 39.07～88.46㎡｜48.07㎡ | 106,304円｜7,295円/坪 |
| 西向き | 39.07～48.14㎡｜41.14㎡ | 94,062円｜7,582円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39～90.64㎡｜47.2㎡ | 103,851円｜7,285円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
