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賃貸

ガーデンプレイス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1423
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠6,231円
平均m²単価 ＠1,885円
上位専有面積 27.59m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

ガーデンプレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立七北田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンプレイスの口コミ・評判

2015年6月

ふみおんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 泉中央駅からもかなり近くて歩いて行ける距離です。かなり便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からも近くて、お店もそこそこあって便利な環境です。仙台駅までもそう遠くないのでかなり良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も結構きれい目で生活する分には何一つ苦労はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くて広々とした部屋です。ロフトなしの部屋でしたが天井までたぶん４メートルくらいの高さがあったので本当に開放感あふれる感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大きなスーパーやコンビニなども豊富で買い物には苦労しない街です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット のんびりした印象の街なので子育てとかはしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 泉中央駅

メタボ君さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日中は余りこまないから好きです後15分おきに気きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット この団地は、住宅地、学業地、工業地区、商店街と別れて造られていますので大変環境バツグンです。住宅地には高層マンションテルや幼・小・中学校や交番、スーパー、コンビニ食堂レストラン、公園しあります。商店街には、アウトレットモール、大型ホル、郵便局、スーパー、宅配業、物流業、ゴルフ場、コンビニがあります。学業地には専門高、県立大学、白百合女子高校が立っております．
飲食店の充実
5 		メリット 東北でもた私のすんでいる団地は大きいので商店も多くアウトレットモールもありホテルもすぐ近くに立っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の不便さです。車社会ですから車の移動については便利です。ガソリン販売、洗車場、車販売、と車に関することには近くにはスマートI/Cもありますし高速道路も団地内を横切っていますし、ちかくにI/Cも゜ありますので車を乗る家庭にはいいでしょうがJR仙台駅に行くのにバスと地下鉄に乗る為高すぎますし時間も掛かる
治安
5 		メリット 治安は悪いと思うが空き巣狙いちょくちょく聞きます。が近く交番はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット この団地ですべて用事をすますことが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2021年12月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食点があり結構美味しいです。
病院があって良いです。
入りやすいです……

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（残り182文字）

2021年10月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設が充実している。アリオ、セルバなど大型な施設もありとても便利。近くにはユアテックス……

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（残り111文字）

2019年9月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 泉中央駅がある地域は周りにたくさん商業施設がある所と遊ぶ所がある町で住みやすい所です。泉中……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ガーデンプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 ワンルーム 南東 27.59
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.59～27.59㎡｜27.59㎡ 52,000円｜6,231円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.59～27.59㎡｜27.59㎡ 52,000円｜6,231円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベルシティエクセル泉

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目35番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩11分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1894
  • 賃貸

    メイユールデリス

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30番3号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 204
  • 賃貸

    レジェールロゼ泉

    レジェールロゼ泉の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩12分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェール・ロゼ泉 204 レジェール・ロゼ泉 204 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 46.2m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ヒルズボヌールC

    ヒルズボヌールCの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目28番16号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズボヌールＣ ヒルズボヌールＣ 6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 52.99m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    メゾン

    メゾンの外観
    住所 宮城県仙台市泉区七北田112番
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩15分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルメゾン泉 505 パルメゾン泉 505 6万円
    (5,000円)    		 60,000円 60,000円 36.45m² 2DK 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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