エン・クレスト
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 76,375円 |
平均坪単価 | @9,950円 |
平均m²単価 | @3,010円 |
上位専有面積 | 25.89m²:5件 25.06m²:3件 |
上位間取り | 1K:5件 1R:2件 ワンルーム:1件 |
エン・クレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分
東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エン・クレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エン・クレストの口コミ・評判
2015年6月
かなでさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
溝の口駅は3線通っているのでどこかの路線がとまってもなんとか帰れる便利な駅でした。周辺施設も充実しておりマルイやスーパーもあります。 駅までも10分以内で行けました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からとても近いのに周りはとても静かな住宅街で窓からも木がたくさん見えます。作りがしっかりしているので虫が出たりはしませんでした。 市役所が近くにあるのがなにげに便利でした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、共用部分ともにとても綺麗です。大家さん?が一階と三階にすんでいるので一人暮らし専用のアパートより誰かがいる感じがして安心感がありました。自転車は停められます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋もとても綺麗です。キッチンは狭いですがコンロの火力も強く料理好きのかたは満足すると思います。水回りがまとまっていて洗濯機置き場、脱衣所、トイレが一まとめになっていましたが一人暮らしなので不便はなく使いやすかったです。 シャッターもついていて長期で家を空ける時も安心でした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
少しの買い物なら駅の反対側にマルイがあり商店街も充実しています。 駅からの帰り道にはセブンイレブンとまいばすけっとがあり、少し歩くと三徳というスーパーがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は高津総合病院があり、産婦人科、小児科もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵溝ノ口駅
はさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南武線、東急田園都市線、大井町線など様々な路線を利用できるため非常に便利な駅だと思います。また、バス停もたくさんあるので、交通の便が非常に良いと感じます。さらにタクシー乗り場もあるため、終電を逃した際にも安心です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にはショッピングモールや居酒屋などがあるため、幅広い年齢の方々が気軽に楽しめる施設が多いと感じます。昼には友人とランチして、カラオケして、夜は居酒屋で飲むなど1日楽しめる施設がたくさんあるなと感じます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいイタリアンレストランや鳥貴族や新時代などリーズナブルな居酒屋など、様々な種類の飲食店があります。それだけでなく、マクドナルドや吉野家やフードコートなど、誰もが楽しめるフード店が多いと感じます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園などの施設はあると思うので、子供たちを育てやすいと考えます。また多目的トイレなどもあるので、どんな人も利用しやすい駅であると感じます。またスロープであったり、エレベーターやエスカレーターの設置がされているためすべての人が過ごしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 昼はたくさんの人が歩いているため、非常に安全な街であると感じます。また、不審者情報等の話を聞く事は稀であったり、何か落とし物をしたとしても、誰かが拾って届けてくださるので、昼の治安は良いのではないかと感じます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 様々な種類の路線が通っているため家賃はだんだん上がっていると感じるが、東京の主要都市と比べると、比較的安価な方なのではないかと感じます。学生が住んでいるという話も聞いたことがあるので、学生にとっても優しい値段なのではないかと思います。 |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
みんたんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内の中ではアクセスがよくて過ごしやすい場所だと思いました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店など沢山あるので過ごしやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が多いので非常に楽しめる場所だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | のんびりと子育てするには良いと思いました。 |
治安 |
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メリット | 比較的人通りも多くて安全だと思いました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的都内の中では家賃は安いと思いました。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅





【メリット】 ノクティの百貨店ひとつで大体事足ります。
フードコートが大きく、学生やファミリー……
2018年7月 武蔵溝ノ口駅





【メリット】 この駅の良いところは、商業施設が充実していること、交通網が便利なこと、人が多くにぎやかな街……
エン・クレストの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.06 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.89 | ![]() |
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2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.89 | ![]() |
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2019年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.89 | ![]() |
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2014年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.89 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.89~25.89㎡|25.89㎡ | 74,000円|9,449円/坪 |
2階~2階 | 25.06~25.89㎡|25.47㎡ | 77,166円|10,013円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.06~25.89㎡|25.57㎡ | 76,375円|9,872円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
