ハウス倉
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
2935
ハウス倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩2分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス倉の口コミ・評判
2022年3月
heazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
荻窪は、中央線の中でも休日に快速が停車する駅のため、交通の便はとてもよいです。 休日であれば、新宿まで中央線快速で10分ほどです。 平日の朝の通勤時間帯は、割と混雑します。 飲食店が充実しているほか、駅すぐにルミネやドン・キホーテもあります。 物件のすぐ近所に、24時間運営しているトレーニングジム、エニタイム・フィットネスがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
住んでいる間に変な酔っ払いを見かけたこともなく、治安はよいと思います。 物件までの道のりは、飲食店が立ち並び、街灯も少なく無いので、女性が夜帰宅しても安心だと思います。 私は6階に住んでいましたが、夏でも蚊を全く見たことがなく、ゴキブリも１回も出ませんでした。 駅から徒歩４分くらいですが、電車や車の音が気になったことは全くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
オートロックで宅配ボックスも５個くらいあります。 外観も堅牢な印象を与えますし、実際しっかりした作りだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
隣の部屋の音が聞こえることは、ほとんどありませんでした。 浴室乾燥機もついており、雨の日や夜でも洗濯して乾かせるのは、非常に便利です。 コンロは確か３つ口だったと思います。 私は6階に住んでいましたが、冬場でもあまり暖房が要らないほどで、暖かかったです。 私の住んでいた部屋には、備え付け・可動式の洋服BOXがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
物件自体が駅から徒歩４分ほどで、物件周辺含め、駅周辺に飲食店が多数あり、外食には事欠きません。 個人的に、物件のすぐ近くにある定食屋さんがお勧めです。 餃子やラーメンでも美味しいお店が近辺にあります。 物件の目の前にスーパー、コンビニがあり、ドラッグストアも徒歩2分ほどで、生活する上で困ることはありません。 また、近所の本屋は漫画がやたらと充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
2019年の記録的台風の際も、全く問題ありませんでした。 物件自体もしっかりした作りなので、防災的には心配はほとんど無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 荻窪駅は駅ビルもスーパーも大変充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
5963さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 荻窪駅南口から徒歩3分以内の場所にあり、コンビニも選べるほどあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近いのですが、部屋に入ると外の音は全くと言っていいほど聞こえてきません。安心して生活できました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はシンプルで無機質な感じもしますが、部屋の中に入ると温かみを感じる作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2LDKの部屋に住んでいたのですが、床暖がついていました。床暖のある部屋が初めてだったのですが、寒い季節には本当に快適で居心地が良かったものです。気密性も高かったように記憶しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 荻窪駅に隣接するように西友・ルミネ・タウンセブンがあったので、買い物に不便さを感じたことはありませんでした。個人経営のお店も多く、近隣で食べ歩きをするのが楽しみの一つでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は徒歩圏内に、幼稚園は少し歩いたところにあります。保健所も近くにあり、お子さんがいる方にとっても便利なところだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 荻窪駅
みゃん９さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央、総武線に地下鉄東西線が通り、地下鉄丸ノ内線も利用可。丸ノ内線は始発。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、タウンセブンや近所の商店街など買い物が楽しめる。バスも数多く発着している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 荻窪ラーメンなど昔からあるお店、たくさんのチェーン店、カフェやファストフード、個性豊かな地元の飲食店など、よりどりみどり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 銀行、郵便局などの用事やショッピングからさまざまな飲食まで、一度に済ませるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安全そう。 ただ、飲み屋街のあたりの夜は不明。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食、ショッピング、レジャーそれぞれお手頃なお店から少し高級なお店までさまざま。その日の予算に合わせて行動できる。 |
2021年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅前で大抵のものは揃います。
ルミネはもちろんですが、大型スーパーも……
2020年4月 荻窪駅
3.0
【メリット】 JR中央線に乗り換えをすることが出来る駅であり、新宿や丸の内、その他都心部のいろいろな場所……
2019年5月 荻窪駅
4.0
【メリット】 食の街、特にラーメン店が多い。ラーメン好きにはとてもいい。家電量販店以外なら基本的には何で……
ハウス倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1階 | 1K | 西 | 32.64 |  |
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| 2017年1月 | 4階 | 1K | 西 | 32.64 | |
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| 2016年10月 | 5階 | 1K | 西 | 32.84 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 1R | 西 | 31.45 | |
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| 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | 31.73 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.45～32.64㎡｜31.69㎡ | 102,500円｜10,693円/坪 |
| 3階～4階 | 31.73～32.84㎡｜32.11㎡ | 105,250円｜10,841円/坪 |
| 5階～6階 | 32.24～32.84㎡｜32.6㎡ | 105,800円｜10,728円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.24～32.24㎡｜32.24㎡ | 103,500円｜10,613円/坪 |
| 西向き | 31.45～32.84㎡｜32.07㎡ | 104,800円｜10,805円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
