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賃貸

西島マンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1434
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賃料履歴 2016年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠4,847円
平均m²単価 ＠1,467円
上位専有面積 51.03m²：19件 51m²：8件 45m²：3件
上位間取り 2LDK：31件

西島マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩20分
    JR東海道本線／高槻駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市西冠1丁目25-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立西大冠小学校

  • 中学校区域

    高槻市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西島マンションの口コミ・評判

2015年6月

aki0024さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の阪急高槻市、JR高槻は、京都方面へも神戸方面へもアクセスが便利。駅周辺は、飲食店も充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット バス停が近い。スーパーやディスカウントショップなど、デイリーの買い物はとても便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット タイル張りで落ちついた外観。植え込みや駐車場も、余裕のあるつくりになっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 陽当たりはよい。鉄筋コンクリート造なので、音の問題も特になし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー2件、酒店、業務スーパー、ディスカウントショップ、コンビニ、お弁当屋、しまむら、シャトレーゼ、診療所あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 私立の幼稚園バスが近く走ってる。公立の幼稚園も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 高槻市駅

ぬんたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ほぼ阪急とJRの乗り換えが雨に濡れず行ける。駅ビルは新しく綺麗になって良い。特急なども全ての電車が止まるので便利。電車としては3分に1本くらいなにかが来ている状態。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが新しくなり綺麗。待ち合わせしやすい。また、飲食店も多く、スーパーもあり、全てが完結できる。薬局も百均もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルには1人で入るところから家族で行けそうなハンバーグまである。またカフェも多い。駅から出ると居酒屋やイタリアンが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 便利だが駅周辺に住むというより、自転車や車で駅に出てくるようなイメージ。
治安
4 		メリット 昔に比べてよくなった。喧嘩や密売的なやばそうな人は今はいない。夜中でも1人で歩けるくらい明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高すぎず、安くもなさそうな感じ。買い物としては安い薬局や安い市場などがあり他の駅に比べてコスパ良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・514文字）

2024年4月 高槻駅

amobandsuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな店舗の入った商業施設があり、買い物から食事まで1日遊べる
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院や大学病院がある、多くのテナントが入った松坂屋がある
飲食店の充実
5 		メリット フードコートや店舗が多め、カフェやテイクアウトメニューのあるお店もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは清潔感があり、人混みも気にならない
治安
5 		メリット 人の行き来は多いが、駅員が多くその他店舗の店員の目がある為治安はいいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は少し高め
総合病院や個人病院、商業施設、飲食店の多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年8月 高槻駅

ymmtamznさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が停車すること。大阪駅、京都駅まで30分あれば行けること。
時間帯によっては、関西国際空港まで、特急はるか１本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に百貨店、商店街があり、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のどちらの出入口付近にもスタバなどのカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター・スロープなどの設備はそれなりにちゃんとしていると思います。
治安
5 		メリット 駅前は明るく、特に治安が悪いと思ったことはない。駅は夜も安全な印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に直結するマンション、百貨店もあり、利便性は抜群。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年7月 高槻駅

すみれあいかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急以外のほとんどの列車が止まります。本数も多いので乗り遅れても違うの列車がすぐに来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設や古くからの商店街があり、街に賑わいがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 南側は阪急高槻市駅にも近く、お店が無数にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北摂の代表都市ともあって、子育てする環境にぴったりです。
治安
3 		メリット 府内の主要都市と比べて凶悪犯罪が少ない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都と大阪の中間地点であり、高速道路網も拡張される予定です。住み良い環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西島マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 2LDK 南 51
2024年7月 4階 2LDK 南 51.03
2023年9月 1階 2LDK 南 51.03
2023年1月 4階 2LDK 南 51
2023年1月 4階 2LDK 南 51.03

…残り26件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市西冠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45～51.03㎡｜49.82㎡ 71,400円｜4,747円/坪
2階～2階 51～51.03㎡｜51.01㎡ 70,000円｜4,536円/坪
3階～3階 45～51.03㎡｜50.26㎡ 69,375円｜4,571円/坪
4階～4階 45～51.03㎡｜50.55㎡ 69,846円｜4,571円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～51.03㎡｜50.43㎡ 70,000円｜4,594円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    メゾンイーストサイド

    住所 大阪府高槻市西冠3丁目35番1号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
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    レジデンス西冠

    住所 大阪府高槻市西冠3丁目2番8号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩28分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 348
  • 賃貸

    エクセレント高槻

    エクセレント高槻の外観
    住所 大阪府高槻市西冠3丁目8番15号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1925
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント高槻D棟 エクセレント高槻D棟 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 38.83m² 2DK 2階 南
    エクセレント高槻B棟 108 エクセレント高槻B棟 108 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 38.83m² 2DK 1階 南
    エクセレント高槻A棟 107 エクセレント高槻A棟 107 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エクセレント高槻D棟

    エクセレント高槻D棟の外観
    住所 大阪府高槻市西冠3丁目8番15号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント高槻D棟 エクセレント高槻D棟 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 38.83m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エクセレント高槻A棟

    エクセレント高槻A棟の外観
    住所 大阪府高槻市西冠3丁目8番17号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩38分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント高槻A棟 107 エクセレント高槻A棟 107 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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