ハルナマンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2193
ハルナマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩10分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩13分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立多聞小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハルナマンションの口コミ・評判
2015年6月
なちゃこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池尻大橋駅：表参道や銀座へのアクセスがよく、そちらに用事があるときは便利です。かなり都心であるにもかかわらず駅周辺にはあまりたくさんのお店や施設があって夜中までにぎわっているわけではなく、落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。レベルの高い個人の飲食店が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心であるにもかかわらず、２４６号線から少し離れれば緑道などもあり、落ち着いて暮らせる雰囲気です。子育てされているご家族もたくさん見かけますし、渋谷がすぐでもそんなに都会っぽさは感じません。通常は騒音も特に感じませんし、むしろ静かです。私の住んでいるところは中学校や高校、それから東邦大の大橋病院などに囲まれているので治安も悪くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
古い物件ですので外観や共用部は必要最低限というかんじで、特に見た目やそういった機能にこだわりのない私は他の住民とシェアしなくてはならない部分が少なくて気が楽です。 駐車スペースなどは住民でうまく管理し合って使っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
同じ地区の値段のわりには広いです。築年数がたっていますがきれいです。 シューズボックスや洗面台、シンク等ちゃんとクリーニングや取り替えがされていて使い勝手がいいです。BSももともとつながっていてみられます。押し入れも大きいです。 少しきりたったがけのようなところにたっているので日当りが抜群によく、前に建物がないので見晴らしもものすごくいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 渋谷、三軒茶屋、二子玉川のどこかにいけばたいていの用事は済ませられますしなんでもそろいます。三宿エリアも歩いてすぐなので外食も困りません。近所にはライフ、オオゼキ、TOKYUストアがありますので品質もしっかりしたものが買えます。キャンドゥができたのもよかったです。ドラッグストアも何軒かあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | まだ子育て経験はないのでなんとも言えませんが、小さい子連れのご家族はよく見かけますし、緑道を幼稚園児たちが散歩しているのをよく見かけます。都心にお勤めの親御さんにはいい環境なのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 以前この駅を最寄りとして使っていました。乗り換えが多くある渋谷駅から一駅ということもありと……
2020年4月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニが徒歩1分圏内にあります。
また、２～3……
2019年9月 神泉駅
4.0
【メリット】 複数路線が入り交じっており、買い物や区の施設などが非常に発展している「渋谷駅」までわずか1……
2018年7月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 渋谷駅から各停で一駅なので遊び盛りの若い人にとっては嬉しいと思う。
駅の周りには……
ハルナマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.9 |  |
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| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.9 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 39.8 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 39.8 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 39.8 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 90,000円｜9,298円/坪 |
| 3階～3階 | 44.9～44.9㎡｜44.9㎡ | 115,833円｜8,529円/坪 |
| 4階～4階 | 39.8～39.8㎡｜39.79㎡ | 112,500円｜9,345円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～44.9㎡｜41.87㎡ | 112,272円｜8,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
