グランアート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
786
グランアートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩37分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市犬塚5丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
小山市立大谷北小学校
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中学校区域
小山市立小山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランアートの口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 西側に建物があるので西日が当たらなくて良い。市街地を抜けずに新4号バイパスに出られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 小山駅
うしさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が利用できる 快速が停まる 都内へのアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドン・キホーテや子供の遊び場があってありがたい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が多いので会社帰りなどには良いのかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の遊び場やその周辺に子供連れで入りやすいトイレやおむつ替えスペースがあって助かる |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は駅出口がすっきりとしていて、人が溜まるようなところがないので綺麗に見える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は生活する上で便利な施設やお店もあって、他県への移動も楽で良い |
2022年11月 小山駅
和泉さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も停まる 両毛線、水戸線の始発駅で座りやすい。 そこまで混雑していない。 湘南新宿ラインや東海道線直通の電車があるので都心へのアクセスは便利。 宇都宮線は快速も停まるし、始発ではないが始発駅に近いので座りやすい。 一度改札から出る必要はあるが、駅ビルやドンキホーテといった商業施設に隣接しており薬局や飲食店もあるので 途中下車しても時間を潰しやすい。 改札を出なくても喫茶店や吉野家、パン屋もある。 改札が一箇所なので迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には駅ビル、ドン・キホーテがあり駅前に電気屋やジョイフルホンダのようなホームセンターもある。 市役所も駅から徒歩１０分程度のところにあり学校や図書館もそこそこある。 駅から離れたところに商業施設（ホームセンターや、スーパー、電気屋、服屋、映画館、飲食店あり）があるがそこまで直通のバスも出ている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のラーメン屋も多く駅から徒歩圏で行けるところもあるが行けないところへはレンタサイクルもある。 駅ビルにはカフェ（スタバ、プロント、ベックス）やファーストフード店（）、コーヒーショップもある。 そこまで高級店ばかりではなく１０００円前後でランチを楽しめるお店もある。 駅ビルに弁当屋はないがスーパーや飲食店でのテイクアウトも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) エレベーター、エスカレーターもある 学校や保育園も多数あり、庭のあるところがほとんどである。 小規模な公園も多数あるが、マルシェなど定期的に開かれる大きな公園も数か所ある。 図書館はまちなかにあるが、遠い場合ネットで予約をすれば出張所や移動図書館などで受け取りできる。 スーパーなどの駐車場も広く優先スペースを設けているところがほとんどである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。 西口のほうが飲み屋が多い分、駅前に交番がある 酔っ払いはそこまで多いと感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い所でも築年数によっては安く借りられる 駅から自転車で１０分-１５分ほどの所でも２LDK駐車場代込みで５万円以内で借りられるところも多数ある。 大体のアパートでは駐車場一台分は無料のところが多い 新築も増えているので戸建てという選択肢もある。 スーパーなどは割と安いです。 |
2021年10月 小山駅
2.0
【メリット】 周りに雑貨屋さんや飲食店そのほか色々なお店が近くにありとても便利！
いい意味で結……
2021年10月 小山駅
5.0
【メリット】 宇都宮線、水戸線、両毛線のほか新幹線も止まる駅なので構内は大変に広くて、お店もあちこちにあ……
グランアートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.42 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.42 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.42 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.42 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 50.42 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市犬塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 49,846円｜3,268円/坪 |
| 2階～2階 | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 52,176円｜3,421円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 51,166円｜3,355円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
