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賃貸

プラムコートB

総合評価：

4.0 アクセス数： 1911

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

プラムコートBの外観

プラムコートBのその他
プラムコートBのその他
プラムコートBのその他
プラムコートBのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 32件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,156円
平均坪単価	＠3,748円
平均m²単価	＠1,134円
上位専有面積	79.69m²：13件 68.36m²：10件 68.32m²：3件
上位間取り	2LDK：17件 3LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラムコートBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅徒歩3分
利用可能路線
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒六条9丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2001年2月
総戸数
32戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラムコートBの【賃貸】物件情報

プラムコート B302

賃料(管理費): 7.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 68.36m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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プラムコートBの口コミ・評判

2018年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	陽当たりもよく、冬はオール電化なので廊下まで暖かいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月宮の沢駅

ギガゾンビさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので朝の混雑する時間帯でも比較的座りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分圏内に中規模のスーパーと大きな病院がある。飲食店や雑貨屋等もそれなりにある
飲食店の充実	4	メリット	弁当屋を含む飲食店はそれなりに充実しており、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に直結して市営の教育施設「ちえりあ」がある。公園も豊富
治安	3	メリット	治安に関する悪い噂はほとんど聞かない。主要幹線道路に隣接しているため街灯・店舗が豊富で、夜もかなり明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は物件によって幅があり、選択肢の余地がある。物件自体もそれなりにある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年2月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西友やマクドナルド、イオンモール発寒店など、周辺に商業施設や飲食店が充実している。

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（残り139文字）

2021年10月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】出口が多く、天候の悪い日でも地下を歩けば良いのが助かる。
西友と直結しているし、……

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（残り163文字）

2017年10月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 24時間型のスーパーマーケットに併設されている為、通勤時間帯に関係なく買い物ができます。ま……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラムコートBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	2LDK	南西	68.32
2023年9月	9階	2LDK	南西	61.3
2023年8月	9階	2LDK	南西	68.36
2023年8月	5階	3LDK	南西	79.69
2022年11月	2階	2LDK	南西	68.36
…残り27件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区発寒六条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場宮の沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区発寒六条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宮の沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	68.36～79.69㎡｜74.02㎡	69,000円｜3,100円/坪
3階～4階	61.3～80.69㎡｜74.9㎡	78,933円｜3,490円/坪
5階～6階	61.3～79.69㎡｜69.42㎡	77,500円｜3,699円/坪
7階～8階	68.32～79.69㎡｜73.3㎡	79,222円｜3,575円/坪
9階～9階	61.3～68.36㎡｜64.83㎡	78,000円｜3,989円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.3～80.69㎡｜73.39㎡	78,433円｜3,545円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	68.36～68.36㎡｜68.36㎡	74,000円｜3,579円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	6	13	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	1	0	0
～10	0	0	6	14	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プライムアーバン宮の沢

住所	北海道札幌市西区発寒六条9丁目10番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
築年数	2008年2月
階建て	地上11階建
総戸数	54戸

口コミ数	19
アクセス数	3774

賃貸

ウエストビュー

住所	北海道札幌市西区発寒六条9丁目3番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
築年数	1998年7月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストビュー 603	5.9万円 (5,000円)	2ヶ月	無	35.35m²	1LDK	6階	南西

	ウエストビュー 504	6万円 (5,000円)	2ヶ月	無	45.41m²	1LDK	5階	南東

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賃貸

ブルーイング西町

住所	北海道札幌市西区西町北16丁目2番15号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
築年数	2018年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	33
アクセス数	1246

賃貸

Leaohana

住所	北海道札幌市西区西町北16丁目6番17号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
築年数	2009年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	89

賃貸

スカイグロウ

住所	北海道札幌市西区発寒六条9丁目3番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩1分
築年数	2017年1月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイ　グロウ 405	5.6万円 (3,500円)	1ヶ月	無	36.08m²	1LDK	4階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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