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賃貸

ペリドット２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1288
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ペリドット２の外観
  • ペリドット２のその他：その他
  • ペリドット２のその他：セキュリティ
  • ペリドット２のその他：展望
  • ペリドット２の周辺：【その他】オートバックス 千里丘店まで1763ｍ
  • ペリドット２の周辺：【その他】有限会社フラワーショップキミヤまで548ｍ

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賃料履歴 2021年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 112,000円
平均坪単価 ＠5,998円
平均m²単価 ＠1,815円
上位専有面積 61.74m²：3件 61.7m²：1件
上位間取り 2LDK：4件

ペリドット２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／正雀駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『正雀駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市正雀1丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    摂津市立味舌小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ペリドット２の【賃貸】物件情報

ペリドット 202
ペリドット 202
賃料(管理費)
9.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・180,000円
専有面積
49.9m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ペリドット２の口コミ・評判

2015年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から近いが、電車の音もほとんど聞こえない。車の通りも少なく、そういった騒音はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 正雀駅

もちこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット すぐ近くにJR岸辺駅の乗り換えがあり、梅田などにも出やすいので利便性は高いです。駅周辺は正雀側の降り口は廃れている雰囲気はありますが、居酒屋やJR側に降りればガストやカラオケ店、飲食店がありそれなりに食事や買物には困りません。また車庫があるので、終電が地味に多いのもメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリー層が多く住むエリアなので、日常の買い物に困ったことはありません。郵便局や個人病院も多数あり、かなり住みやすいエリアがと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないエリアですが八犬伝や鳥貴族などの大手居酒屋や個人店舗の居酒屋や飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園、保育園は多く、子育てをしている世代が多く住むエリアなので、公園が意外とたくさんあります。三島公園付近には児童センターもあります。以前ほど活発ではないかもしれませんが、子ども会のイベントなども行われているため子育て世代には治安も良いエリアに感じます。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いので治安はかなり良い方だと思います。廃れているかもしれませんが、午前中は小学校など学生の通学でにぎやかですし、シルバーさんたちも立っていて防犯意識も高いです。大通りは照明も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は2駅使えるためやや高い傾向があると思いますが、少し離れると相場も選びやすくなってきます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・597文字）

2022年12月 正雀駅

miさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 吹田市と摂津市の市境に位置し、JR岸辺駅も近いので、2路線利用できて便利です。
万が一、阪急線が遅延や運転見合わせになっても、JR線で代替が利くので安心です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅西側にsatakeとフレンドマート、駅東側にサンディとライフがあります。
特にsatakeとサンディは価格が安めです。
コンビニ、ドラッグストアも揃っているので、普段の買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅東側に昔ながらの小さな商店街があり、飲食店や居酒屋が数件並んでいます。
西側にも、数件お店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は小さいものがいくつかみられます。
大きな公園は、少し歩くとJRの線路沿いに明和池公園など
がみられます。
万博公園もそんなに遠くないところです。
治安
4 		メリット 正雀周辺は、犯罪件数が少なく治安の良いエリアです。
駅前は居酒屋などが少しあるのでやや騒がしいですが、少し歩くと住宅街でそこはとても閑静で落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 正雀駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件、ファミリー向け物件とも、手頃な相場になっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・507文字）

2022年10月 正雀駅

れれさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪梅田までは約20分、
京都河原町までは約40分と
都心部までのアクセスはいいと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅すぐにある
整骨院が駅周辺に多数ある
飲食店の充実
4 		メリット 駅降りてすぐに鳥貴族、マルケン、ラーメン屋やインド料理などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近ではないが、幼稚園、保育園は徒歩20分以内に5カ所ほどある。また、薫英学園の最寄駅でもある。多機能トイレ、エレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの利用も便利です。
治安
3 		メリット 昼間の治安は良い
学校の最寄駅でもあるので若い子も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いほうかと思います。一人暮らし用のアパートも駅近くに多いので学生でも住みやすあれと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・321文字）

2020年2月 正雀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットとしては周辺にスーパーや居酒屋、クリーニング屋、コンビニが多くあること。

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペリドット２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 2階 2LDK 東 61.74
2023年10月 1階 2LDK 北東 61.7
2023年9月 1階 2LDK 東 61.74
2021年3月 1階 2LDK 東 61.74
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市正雀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■正雀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.7～61.74㎡｜61.72㎡ 111,000円｜5,945円/坪
2階～2階 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ 115,000円｜6,158円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 61.74～61.74㎡｜61.74㎡ 111,666円｜5,979円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.7～61.7㎡｜61.7㎡ 113,000円｜6,054円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ・ペイナタール

    住所 大阪府摂津市正雀1丁目3番22号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 201
  • 賃貸

    シャーメゾンコスモイマジン

    シャーメゾンコスモイマジンの外観
    住所 大阪府摂津市東正雀48番2号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　コスモイマジン 0102 シャーメゾン　コスモイマジン 0102 10.5万円
    (12,000円)    		 50,000円 250,000円 49.11m² 1LDK 1階 北東
    シャーメゾン　コスモイマジン 0103 シャーメゾン　コスモイマジン 0103 12.6万円
    (12,000円)    		 50,000円 300,000円 60.27m² 2LDK 1階 南東
    シャーメゾン　コスモイマジン 0101 シャーメゾン　コスモイマジン 0101 12.7万円
    (12,000円)    		 50,000円 300,000円 64.46m² 2LDK 1階 北東
    シャーメゾン　コスモイマジン 0202 シャーメゾン　コスモイマジン 0202 13.1万円
    (12,000円)    		 50,000円 300,000円 64.89m² 2LDK 2階 北東
    シャーメゾン　コスモイマジン 0201 シャーメゾン　コスモイマジン 0201 13.2万円
    (12,000円)    		 50,000円 300,000円 64.46m² 2LDK 2階 北東
    シャーメゾン　コスモイマジン 0302 シャーメゾン　コスモイマジン 0302 13.3万円
    (12,000円)    		 50,000円 300,000円 64.89m² 2LDK 3階 北東
    シャーメゾン　コスモイマジン 0303 シャーメゾン　コスモイマジン 0303 13.7万円
    (12,000円)    		 50,000円 300,000円 65.06m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プロスパー正雀本町

    住所 大阪府摂津市正雀本町1丁目20番20号
    交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    アクセス数 137
  • 賃貸

    K s flat

    K s flatの外観
    住所 大阪府摂津市三島3丁目
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ’ｓ　ｆｌａｔ 303 Ｋ’ｓ　ｆｌａｔ 303 9.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 47.83m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プチ・ロワイヤル

    プチ・ロワイヤルの外観
    住所 大阪府摂津市東正雀19番20号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩7分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチ・ロワイヤル 103 プチ・ロワイヤル 103 8.6万円
    (6,000円)    		 無 140,000円 65.33m² 3LDK 1階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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