ペリドット2
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 109,285円 |
平均坪単価 | @5,955円 |
平均m²単価 | @1,801円 |
上位専有面積 | 61.74m²:6件 61.7m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:5件 1SLDK:2件 |
ペリドット2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/正雀駅 徒歩6分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ペリドット2の口コミ・評判
2015年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いが、電車の音もほとんど聞こえない。車の通りも少なく、そういった騒音はない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 正雀駅
あつさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り遅れたとしても直ぐに次のでんしゅがやってくるし、大阪駅まで普通だと乗り換え無しで行ける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小さなコンビニのようなものがあるし、ホームには自動販売機がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くにはたこ焼き屋さんやらーめんやさんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | スロープがあるので車椅子だっり、エレベーターもあるのでお年寄りも安心。 |
治安 |
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メリット | 素晴らしいし窃盗や盗難、大きな事件はない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の周辺よお店は比較的ほかの店舗より安い。 |
2024年2月 正雀駅
にゃぱさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | jR岸辺と近いので乗り換えも徒歩圏内。 駅降りてすぐに居酒屋さんなど食べ物屋さんがちらほらあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅降りて直ぐにカラオケ屋さんがありそこは安いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 降りて直ぐにたこ焼き屋さんがあり、居酒屋なども少しだけあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 私立高校大学が駅降りてすぐぐらいにいくつかあります。 |
治安 |
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メリット | JR岸辺方面に行けば少し栄えていて大きなパチンコ屋さんがあるところら辺にガストとか銭湯、カラオケなどあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安いスーパーが隣接してるので買い物するにはたすかります。 |
2023年12月 正雀駅
もんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場がある。大阪市内まで20分足らずで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 雑貨屋さんや本屋さん等が無いので買い物をして帰ろうという物欲が無くなるのがメリットかと思う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にたこ焼き、ラーメン、インドカレー、そして日本一美味しい中華の一創がある。リーズナブルなのにめちゃくちゃ美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 改札までは登りエスカレーター、下りは階段になる。 改札からホームまでは下りがエスカレーター、登りが階段。 エスカレーターがあるだけでありがたい。 |
治安 |
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メリット | 老人が多くベットタウンなので騒がしさは皆無です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地も安く一戸建てを購入しやすい土地柄です。 激安スーパーなどもあり物価はそんなに高くありません。 |
2020年4月 正雀駅





【メリット】 近隣に大学や高校があるので、朝は学生の利用が比較的多いですが基本的に落ち着いた雰囲気の駅で……
ペリドット2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 61.74 | ![]() |
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2023年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 61.7 | ![]() |
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2023年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.74 | ![]() |
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2021年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.74 | ![]() |
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2014年11月 | 3階 | 1SLDK | ー | 61.74 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■正雀駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 61.7~61.74㎡|61.73㎡ | 109,125円|5,844円/坪 |
2階~2階 | 61.74~61.74㎡|61.74㎡ | 110,250円|5,904円/坪 |
3階~3階 | 61.74~61.74㎡|61.74㎡ | 108,000円|5,783円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 61.74~61.74㎡|61.74㎡ | 111,666円|5,979円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 61.7~61.7㎡|61.7㎡ | 113,000円|6,054円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
