アドホック新潟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3371
アドホック新潟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟駅 徒歩20分
礎町バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区川端町6丁目41 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立新潟小学校
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中学校区域
新潟市立寄居中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドホック新潟の口コミ・評判
2015年7月
トッションさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 買い物、外食の際、徒歩で行けるところにあるので便利、駐車場に屋根があるので、雪かきをしなくていいこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
きさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニューアル工事が進み綺麗になったと思います。新しいお店も増えて活気のある施設になったように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新潟初上陸のお店も増え、見るだけでも楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも飲食店も駅内にたくさんあり、周辺にもあるので過ごしやすいと思います。個人的にはラーメンストリートができたのがとても嬉しく思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレも綺麗でしたし、駅内も段差が少ないように感じたので障害のある方でも移動はしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、少し離れているが南口の方に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の店舗の物価はそれほど高いとは思わない。 |
2024年4月 新潟駅
ﾁｬﾝﾁｰさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの路線が利用でき、東京まで新幹線一本で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはたくさんの出店があり買い物がたくさんできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐたくさんの美味しい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある場所が多く、階段には手すりが付いていて足が悪い人が利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は大声で話している人などが少なく治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くはお店が多いし人も多いので住みやすいと思う。 |
2022年9月 新潟駅
しろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線を含む複数路線が乗り入れており、行き先が多様。バス乗り場も案内板が細かく丁寧で分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出なくても一通りのものは揃う。書店も少し離れるが屋根付き通路を通っていけるため、雨の日も買い物利用しやすい駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当やパンなどのお店が多くて良い。NEWDAYSも新しく、広くなったことで利用しやすくなった。新幹線や特急の乗り継ぎで超短時間利用する人にとっては本当にありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通路が広いので、ベビーカーや車椅子利用でも通りやすくて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、駅の近くに歓楽街もないため治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにマンションも多いため、多様な住宅ニーズに対応できると思う。 |
2022年8月 新潟駅
にちはたさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーなどがすぐに乗れる バスがあることです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋さんが近くにあるから本を新幹線に乗りながら読める |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | どこに行こうか悩むほど飲食店が周りに多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が合併されて数が少ないです。ただ合併されて人数は多いので楽しそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤンキーなどが0に近いほど少なく犯罪も少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に比べれば物価は安いし 家賃も安いです |
アドホック新潟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.32 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 80.73 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.32 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.32 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 80.73 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区川端町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.32～80.73㎡｜75.26㎡ | 88,888円｜3,919円/坪 |
| 3階～3階 | 64.32～80.73㎡｜75.26㎡ | 96,666円｜4,272円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.32～80.73㎡｜75.26㎡ | 90,833円｜4,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
