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賃貸

プライムローズ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 932
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賃料履歴 2013年～: 14件
口コミ メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,000円
平均坪単価 ＠4,075円
平均m²単価 ＠1,233円
上位専有面積 73.34m²：4件 69.71m²：3件 60.34m²：2件
上位間取り 3LDK：14件

プライムローズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒十条1丁目6-5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムローズの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 琴似駅という大きめの快速も止まるJR駅まで徒歩15分弱で、とても便利です。イトーヨーカドーやツルハや書店、100均などがあり、大体の用事はこの駅周辺で大体足すことができると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションが川沿いにあるので、徒歩1分で土手まで行くことができます。大きな公園も徒歩2分程度で、自然が豊かでとても気持ちが良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 鉄筋コンクリートの何十戸も入ったマンションに比べ、とても天井が高いと思います。ですので圧迫感がなく、快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩けば15分で大きな駅や周辺にたくさんの商業施設があり、車だったらもっと行動範囲が広がり、どんなものでもあります、といった感じで、非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市内でも有名な大きな公園まで徒歩2分なので、環境がとても良く、子育てにも良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 発寒中央駅

るるるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のホームは古びていますが、イオン直結で利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンあり。大きめのイオンなので遊ぶのに便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くにイオンがあるので食べるものには困らない。マックもあるよ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業施設が多くあるし札幌まで近いのがいいと思う
治安
4 		メリット 人が多いので絶対安全ではないが飲み屋街からは離れているので酔っ払いなどは見かけない
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設も交通の便もいいので住みやすさは札幌市内でも上位だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年10月 発寒中央駅

てつおみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで3駅、10分程度で到着します。本数も多いです。駅内に美味しいパン屋さんがあります。エレベーターがあるので車椅子の方でも利用しやすいです。一駅隣りの琴似駅で快速に乗り換えができるので、恵庭や千歳方面へ行きやすいです。歩いて15分程度のところに地下鉄の発寒南駅があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前に大型スーパーがあり買い物は便利です。ぎんなん通りという商店街があり、年に数回お祭りが開催されます。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の中にあるので、飲食は便利です。美味しいソフトクリーム屋さん、ラーメン屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあるので便利です。小学校や保育園は多いと思います。農試公園が近くにあります。
治安
3 		メリット 駅から200メートルほどのところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の割には駅や商業施設もあり住みやすい方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2023年6月 発寒中央駅

yuunoashiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 窓口の社員さん、みなさん親切丁寧です。エスコンフィールドまでの行き方を親切に教えてくださり感謝しています！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにツルハ、ダイイチ(スーパー)あります
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にあるパン屋はそぼくなメニューながら、焼きたてでおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子連れで行きやすい店多数。商店街も魅力的
治安
5 		メリット 人助けしてくれる人が多い。治安はそんなに悪くはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃など、まわりに、くらべると快速が止まらないので少し安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2020年2月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ北にスーパーとドラッグストアがあり便利です。商店街もあり、お団子屋やカフェ等美味し……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 2階 3LDK 73.34
2021年10月 1階 3LDK 69.71
2021年10月 2階 3LDK 西 69.71
2021年10月 2階 3LDK 69.7
2020年3月 2階 3LDK 69.71

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒十条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.34～73.34㎡｜67.02㎡ 87,000円｜4,318円/坪
2階～2階 59.04～76㎡｜69.7㎡ 86,888円｜4,148円/坪
3階～3階 60.34～60.34㎡｜60.34㎡ 88,000円｜4,821円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 59.04～76㎡｜67.72㎡ 87,000円｜4,281円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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  • 賃貸

    メニーズコート発寒中央

    メニーズコート発寒中央の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒十一条3丁目1番66号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メニーズコート発寒中央 305 メニーズコート発寒中央 305 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 47.2m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    マンダリーノ

    住所 北海道札幌市西区発寒三条1丁目10番1号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩8分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1585
  • 賃貸

    コローレ琴似

    コローレ琴似の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条1丁目11番1号
    交通 JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 36
    アクセス数 3803
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コローレ琴似 コローレ琴似 7.7万円
    (4,500円)    		 77,000円 無 52.35m² 2LDK 2階 -
    コローレ琴似 コローレ琴似 16.5万円
    (21,000円)    		 無 無 53.1m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    アビタ発寒II

    アビタ発寒IIの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条2丁目2番14号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1205
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタ発寒II 405 アビタ発寒II 405 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 58.52m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    アビタ発寒I

    アビタ発寒Iの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条2丁目1番1号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタ発寒I 303 アビタ発寒I 303 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 56.78m² 2LDK 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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