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賃貸

エスポワール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1649
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賃料履歴 2015年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,476円
平均坪単価 ＠7,052円
平均m²単価 ＠2,134円
上位専有面積 37.03m²：7件 33.61m²：7件 40.29m²：4件
上位間取り 1LDK：14件 ワンルーム：5件 1R：2件

エスポワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市北口町4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立高木小学校

  • 中学校区域

    西宮市立瓦木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワールの口コミ・評判

2015年7月

ヨウコチャンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急西宮北口駅までほぼ濡れないで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 阪急百貨店があったり、アクタという商業施設があったり買い物に困ることはないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがついており、エントランス前ではカメラによる確認もできます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高くて、清潔感のある内装。ゆったり広く作ってあります。浴室感想がとても便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにアクタという商業施設があり、そこでファーストフードからイタリアン、和食、中華なんでも食べれます。ローソンがマンションの裏にあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 震災で全部作り直した町なので、通学路も広く子どもにとってはとてもよい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西宮北口駅

ちゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や三宮まで15分あれば行くことができるのですごく便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズやアクタなどの商業施設や病院、図書館などが揃っており西宮北口に住めばとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もたくさんあり、居酒屋も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供に優しい駅だと思います。ランチにしても。
治安
5 		メリット 西宮というだけでやっぱり治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良すぎるので、非常に満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・168文字）

2023年7月 西宮北口駅

ｓｙｄさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急神戸線でお洒落な街並みで三ノ宮駅と梅田駅に１５分で行ける中間点もある為非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には西宮ガーデンズがありとりあえず行ってみれば必ず何かあるのでお勧めスポットです。
人が多いところが嫌いな人はアクタに行ってください。
飲食店の充実
5 		メリット 西宮ガーデンズには中華から焼き肉やとんかつやラーメンなど何でもそろっていて味も満足いくレベルの店しかないのがお勧め
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育機関が充実していることと町中にカメラが設置されていて防犯面もしっかりしていて治安が良いので子育てにはもってこいの場所です。
治安
5 		メリット 駅周辺にブルーライト街灯が多くや交番があるので深夜に散歩をしても全く問題がないぐらいに治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や文化は高いが安心や安全が担保されており歩いて殆ど何でもできてしますため車の所有は必須でないところがおすすめ。梅田や三宮の都心にも１５分で行けますし、レンタカーも駅から近くで借りられますしタクシーもありますので遠出したい時のも問題なく対応できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・355文字）

2023年2月 西宮北口駅

はたどんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西宮北口から他の駅に行ってJRに乗り換えることも簡単。カフェもあって時間を潰すことも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪へのお出かけが乗り換え無しでできるので便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェやローソン等があるので時間を潰すことは可能
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある。トイレ内がきれい。
治安
5 		メリット 駅周辺は基本的に街灯や店の電気でとても明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な場所に行けるからとても便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車はすべての電車（特急や急行など）が止まりますし今津線と宝塚線の乗り換えできるので便利で……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 ワンルーム 南 33.61
2022年9月 2階 ワンルーム 33.61
2022年7月 2階 1LDK 東 37.03
2021年3月 2階 1LDK 南 40.29
2021年3月 2階 1LDK 40.07

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市北口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.61～40.29㎡｜36.99㎡ 78,750円｜7,047円/坪
2階～2階 33.61～40.29㎡｜36.91㎡ 78,307円｜7,029円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.61～40.29㎡｜37.48㎡ 79,000円｜6,991円/坪
東向き 33.61～40.07㎡｜36.12㎡ 77,500円｜7,091円/坪
西向き 37.03～37.03㎡｜37.03㎡ 80,000円｜7,142円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレスト・西宮

    フォレスト・西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市高木西町2番1号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト西宮 202 フォレスト西宮 202 7万円
    (5,000円)    		 200,000円 250,000円 35.28m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    クレスト北口

    クレスト北口の外観
    住所 兵庫県西宮市北口町6番12号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト北口 クレスト北口 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.38m² 1K 3階 南
    クレスト北口 302 クレスト北口 302 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.83m² 1K 3階 南
    クレスト北口 302 クレスト北口 302 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.12m² 1K 3階 南
    クレスト北口 301 クレスト北口 301 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.77m² 1K 3階 南
    クレスト北口 301 クレスト北口 301 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.1m² 1K 3階 南
    クレスト北口 302 クレスト北口 302 7.2万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 28.83m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コート・アクアマリン西北

    住所 兵庫県西宮市高木西町21番7号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 603
  • 賃貸

    プチフォーレ

    プチフォーレの外観
    住所 兵庫県西宮市高木西町22番8号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩9分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチフォーレ 201 プチフォーレ 201 5.49万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 27m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツベガ

    ハイツベガの外観
    住所 兵庫県西宮市北口町19番3号
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツベガ 0203 ハイツベガ 0203 12.3万円
    (-円)    		 50,000円 300,000円 50m² 1SLDK 2階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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