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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 中小阪 > 八戸ノ里駅 > メゾングレンデール

賃貸

メゾングレンデール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1284
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賃料履歴 2015年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,416円
平均坪単価 ＠5,332円
平均m²単価 ＠1,613円
上位専有面積 55.86m²：8件 54.76m²：3件 55m²：1件
上位間取り 2LDK：11件 1SLDK：1件

メゾングレンデールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩9分
    近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩15分
    近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『八戸ノ里駅』　近鉄奈良線　
    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　
    『若江岩田駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市中小阪5丁目12-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    東大阪市立八戸の里東小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立小阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾングレンデールの口コミ・評判

2015年7月

ラビッツさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅下にツタヤがあるため寄り道できる。駅周辺には、警察・高校・小学校もあり学生が多く、1人で歩いていても安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 道路も広く街並みがよい、道路から一歩奥まると静かな環境、緑の多い八戸ノ里公園があり桜のスポット、成人式、市のイベントやスポーツ大会が行われる
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理会社の清掃とは別に、大家さんが植栽の手入れや掃除などをしており、管理状況はとてもよい
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新しいハイツで、ハイサッシ、キッチンのIH、各部屋の間取りが工夫されている、防音で外の騒音がほとんど聞こえない、大阪ガスのエコジョーズでガス代が少し安い
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に有名な洋菓子店ルシャンドルがある、薬局の上階に100円均一がある、商店街に似顔絵ケーキを注文できるケーキ屋、フライの美味しい「あいかわ」
駅から少し離れているが、万代でほとんど買い物をする
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近所に2箇所あり、小学生の通学の距離が近くてよい
八戸ノ里公園があるため、散歩、遊具で遊ばせるなど身近に使える公園などがよい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 河内小阪駅

けいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急停車駅で、難波まで20分かかりません。難波方面ですと、時刻を調べなくても、電車の本数が多いので、待っても10分程です。
駅前にタクシー乗り場、バス停もあり、コインロッカー、PUDOステーション、アマゾンの受け取りボックスもあり、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分圏内に、スーパー3軒、コンビニは5軒以上、商店街があり、新しいスポーツジムもできています。
診療所も何科でも困ることなく、充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩５分以内に、ヴィ・ド・フランス、フランクスなど、美味しいパン屋さんがあります。
洋食屋さんや、おむすび屋さん、フルーツサンドの店もあります。
高架下には、惣菜やさん、ケンタッキー、なか卯、ミスタードーナツ、CoCo壱番屋等、一通り揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。近くに大学や高校があります。公園は小さいのが多くある印象です。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思います。駅回りは明るいです。歓楽街というほどのものもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 3年程前に越してきましたが、住みやすいです。お店や銀行も揃っていて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年5月 河内小阪駅

あやべさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 飲食店が多く改札を出たらすぐケンタッキーがあって便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット まんべんなく便利施設はあると思います。不便はないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が駅近に全て揃って便利です。コンビニもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は駅近にはないですが少し歩けばあるので不便ではないです。
治安
3 		メリット 治安はそこまで悪くないです。あまり事件とか聞かないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価が大阪市内と比べるとかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年9月 八戸ノ里駅

buffies2さん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 職場が東大阪市に変わることになったため，このエリアで住みやすそうな街を探していました．この……

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（残り315文字）

2020年4月 八戸ノ里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 布施高校、大阪商業大学、近畿大学、それぞれの大学の高校の最寄りの駅となっています。普通しか……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングレンデールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2LDK 東 54.76
2022年2月 2階 2LDK 南 55.86
2022年1月 1階 2LDK 南 55.86
2021年7月 2階 2LDK 東 54.76
2019年4月 2階 2LDK 東 54.76

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市中小阪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■河内小阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55.86㎡｜55.64㎡ 85,750円｜5,095円/坪
2階～2階 54.76～55.86㎡｜55.44㎡ 88,250円｜5,263円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55.86㎡｜55.76㎡ 86,555円｜5,132円/坪
東向き 54.76～54.76㎡｜54.76㎡ 90,000円｜5,433円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾン下小阪III

    シャーメゾン下小阪IIIの外観
    住所 大阪府東大阪市下小阪4丁目7番26号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン下小阪III 0102 シャーメゾン下小阪III 0102 11.2万円
    (7,500円)    		 20,000円 230,000円 63.11m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン下小阪

    シャーメゾン下小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市下小阪4丁目
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン下小阪 0303 シャーメゾン下小阪 0303 7.7万円
    (6,000円)    		 30,000円 200,000円 41.9m² 1LDK 3階 南
    シャーメゾン下小阪II 0301 シャーメゾン下小阪II 0301 10.9万円
    (6,500円)    		 30,000円 270,000円 62.98m² 1SLDK 3階 南
    シャーメゾン下小阪III 0102 シャーメゾン下小阪III 0102 11.2万円
    (7,500円)    		 20,000円 230,000円 63.11m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    マメゾン・ミュゲ

    マメゾン・ミュゲの外観
    住所 大阪府東大阪市下小阪4丁目
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マメゾン・ミュゲ マメゾン・ミュゲ 6.45万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 35m² 1DK 1階 北
    マメゾンミュゲ 102 マメゾンミュゲ 102 6.45万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 35.93m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    グロウブ東翠園

    グロウブ東翠園の外観
    住所 大阪府東大阪市中小阪2丁目17番8号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩6分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グロウブ東翠園 0201 グロウブ東翠園 0201 6.4万円
    (5,000円)    		 20,000円 100,000円 47.02m² 2DK 2階 東
    グロウブ東翠園 0405 グロウブ東翠園 0405 7.3万円
    (5,000円)    		 20,000円 100,000円 56m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    プリムローズ八戸ノ里

    プリムローズ八戸ノ里の外観
    住所 大阪府東大阪市下小阪4丁目6番12号
    交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ八戸ノ里 304 プリムローズ八戸ノ里 304 6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 39.65m² 1LDK 3階 南
    プリムローズ八戸ノ里 205 プリムローズ八戸ノ里 205 6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 39.65m² 1LDK 2階 南
    プリムローズ八戸ノ里 プリムローズ八戸ノ里 6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 36m² 1DK 3階 南
    プリムローズ八戸ノ里 プリムローズ八戸ノ里 6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 40m² 1DK 2階 南
    プリムローズ八戸ノ里 304 プリムローズ八戸ノ里 304 6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 40m² 1DK 3階 南
    プリムローズ八戸ノ里 プリムローズ八戸ノ里 6.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 39.65m² 1DK 2階 南
    プリムローズ八戸ノ里 プリムローズ八戸ノ里 6.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 40m² 1DK 2階 南
    プリムローズ八戸ノ里 304 プリムローズ八戸ノ里 304 6.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 39.65m² 1DK 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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