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賃貸

レジディア都島１

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 5016
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レジディア都島１の外観：レジディア都島I
  • レジディア都島１の外観：レジディア都島I
  • レジディア都島１の外観：レジディア都島I　外観
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  • レジディア都島１の外観：レジディア都島I　外観
  • レジディア都島１の外観：レジディア都島？　外観
  • レジディア都島１の外観：レジディア都島？　外観
  • レジディア都島１の外観：レジディア都島？　外観
  • レジディア都島１のエントランス：レジディア都島I　エントランス
  • レジディア都島１のエントランス：レジディア都島？　エントランス
  • レジディア都島１のその他：レジディア都島I
  • レジディア都島１のその他：レジディア都島I
  • レジディア都島１のその他：レジディア都島I
  • レジディア都島１のその他：レジディア都島I
  • レジディア都島１のその他：レジディア都島I　TVモニター付きインターホン
  • レジディア都島１のその他：レジディア都島I　オートロック

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賃料履歴 2015年～: 174件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 146,402円
平均坪単価 ＠7,863円
平均m²単価 ＠2,379円
上位専有面積 68.47m²：41件 71.45m²：37件 65.74m²：24件
上位間取り 3LDK：158件 4LDK：16件

レジディア都島１の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩23分
    大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    104戸

  • 小学校区域

    大阪市立大東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立淀川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジディア都島１の【賃貸】物件情報

レジディア都島I
レジディア都島I
賃料(管理費)
17.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
67.78m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
レジディア都島I
レジディア都島I
賃料(管理費)
18.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
83.07m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
レジディア都島I
レジディア都島I
賃料(管理費)
18.9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
75.19m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レジディア都島１の口コミ・評判

2015年7月

tamtam814さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大阪市営バスの毛馬町二丁目停留所が目の前にある。本数も通勤時間帯は約3分おきにバスがくるので、乗り遅れることなく便利でした。大阪駅までの所要時間は約20分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 城北公園通り沿いに面している。周辺は車通りも多いが、淀川河川敷や毛馬公園など緑も多く朝晩はウォーキングをしている方もよく見かける。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高級感のあるエントランスは、帰宅するのが楽しみになる。宅配ボックス、監視カメラ、オートロック付きで防犯面は充実。クリスマスの時期はエントランスにツリーが飾られる配慮も。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備ではシンクのディスポーザーがついているのが良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前に深夜二時まで営業しているライフがある為、買い物には困らない。自転車があれば10分ほどでベルファ都島があり、ユニクロや関西スーパー、UFJ銀行、ダイソーなど入っており便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内では、近くの幼稚園に通う親同士のグループがあり連絡を取り合える関係があった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 天神橋筋六丁目駅

ナカサキさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 安くて美味しいご飯屋がたくさん！
家賃もやや安め！
梅田、京都、奈良にも出やすく交通の便が良い！
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが4つあるので自転車だけで充分！お年寄りでも安心して住めます。
飲食店の充実
5 		メリット 大阪でも最強を誇る美味しくて安くて言うことなしです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院もたくさんありますし、近くに扇町公園という最強のアクティビティがあるので、事あるごとに行ってます。
治安
4 		メリット 都市の宿命ですがまだ静かな方です。
防犯の意識も高いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット これ以上ないくらいコスパは高いです。都会がいいという方にはぴったり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2021年11月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くのJR桜ノ宮駅よりも周辺が賑やかでお店も多く、目的地まで同じ距離感であれば断然こちらが……

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（残り150文字）

2021年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても、梅田まで７分と便利です。また、近くにライフ、ベルファ、サイゼリヤ等があるた……

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（残り136文字）

2020年3月 天神橋筋六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、コンビニ、レンタルCDショップ、商店街、ドラッグストア、ファーストフード店、居酒……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア都島１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 4LDK 南西 83.07
2025年1月 7階 4LDK 南西 83.07
2025年1月 7階 3LDK 南西 67.78
2024年12月 3階 4LDK 南西 83.07
2024年9月 13階 3LDK 南西 68.47

…残り169件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区毛馬町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天神橋筋六丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.74～83.07㎡｜72.94㎡ 140,066円｜6,337円/坪
4階～6階 65.74～83.07㎡｜70.22㎡ 144,250円｜6,807円/坪
7階～9階 65.74～83.07㎡｜69.95㎡ 140,950円｜6,678円/坪
10階～12階 65.74～75.19㎡｜69.33㎡ 145,032円｜6,927円/坪
13階～15階 65.74～83.07㎡｜72.1㎡ 156,636円｜7,198円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.74～83.07㎡｜70.71㎡ 146,402円｜6,857円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 26 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 29 21 8 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 39 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 5 4 9 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジディア都島２

    レジディア都島２の外観
    住所 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3番
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩24分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 0
    アクセス数 815
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア都島II レジディア都島II 16.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.74m² 3LDK 5階 南西
    レジディア都島II 606 レジディア都島II 606 18.6万円
    (10,000円)    		 186,000円 372,000円 75.19m² 3LDK 6階 南西
    レジディア都島II レジディア都島II 19.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 83.07m² 4LDK 11階 南西
    レジディア都島2 レジディア都島2 19.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 67.78m² 3LDK 11階 南西
  • 賃貸

    EIGHTSHIROKITA

    EIGHTSHIROKITAの外観
    住所 大阪府大阪市旭区赤川2丁目5番6号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩3分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EIGHT SHIROKITAI EIGHT SHIROKITAI 11万円
    (10,000円)    		 無 無 62.48m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    プランドール高殿

    プランドール高殿の外観
    住所 大阪府大阪市旭区高殿1丁目
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩9分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール高殿 プランドール高殿 10万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 46.45m² 1LDK 1階 南
    プランドール高殿 プランドール高殿 10.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 46.45m² 1LDK 2階 南
    プランドール高殿 プランドール高殿 12.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 63.83m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    Forest Maison

    住所 大阪府大阪市旭区赤川2丁目15番22号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
  • 賃貸

    マルニコーポ都島第4

    マルニコーポ都島第4の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目23番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩9分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルニコーポ都島第4 マルニコーポ都島第4 13.9万円
    (6,000円)    		 無 300,000円 62.71m² 3LDK 4階 -
    マルニコーポ都島第4 404 マルニコーポ都島第4 404 13.9万円
    (6,000円)    		 無 300,000円 62.7m² 3LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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