ヴィラルネッサンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
876
ヴィラルネッサンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩10分
JR山手線／目白駅 徒歩12分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『目白駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷2丁目22-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラルネッサンスの口コミ・評判
2015年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
徒歩５分の圏内に東京メトロ副都心線と都電荒川線の駅があり、アクセスは良好です。特に副都心線は新宿、池袋、渋谷の３つの地区を結ぶ路線で、トップクラスの使い勝手を誇ります。 駅周辺には商店街も複数存在し、帰り道の買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺にはいくつもの商店街が点在しており、鬼子母神を中心とした街並みはとてもよい雰囲気です。鬼子母神では定期的にお祭りが行われるので、そこで近所の方との交流を図るのもよいかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部の駐輪場とゴミ捨て場は、管理人の方がこまめにメンテナンスしてくださっているのでとても使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋割りはスタンダードな１Ｋタイプで、部屋の広さも６畳と十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所にデイリーヤマザキ、セブンイレブンと２つのコンビニがあります。スーパーもコープとうきょうが徒歩３分ほどの位置にあります。 個人商店もいくつかあり、コンビニで買えないお惣菜やお弁当を買うことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近隣には早稲田大学をはじめ、東京音楽大学、日本女子大学など幅広い大学があり、学生の需要の大きい地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ヤスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 自然豊かな公園が近くにあって、散歩などに良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ショウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 雑司が谷駅や東池袋駅、護国寺駅など、電車のアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | メトロ副都心線や都電荒川線を利用しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 共用廊下に防犯カメラが設置されています（本物かどうかは分かりませんが）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近隣に個人経営の飲食店が多いです。足を伸ばせば飲食には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 高い建物が周辺に少ないので、眺望は良いほうだと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 目白駅
いぇりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線しか通ってないけど池袋と高田馬場に挟まれてるから、便利性高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りの商業施設は統一感があり、落ち着いた雰囲気を感じる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれで高級感のある飲食店が多いので、落ち着いて食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校がとても多くあり、学生さんをよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いて高級感のある雰囲気が目白の特徴なので、ナンパやしつこい客引きもなく安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んではいないが、都会なので地価は高いと思う。でも、池袋や高田馬場に近く便がいいのでコスパはいいのでは。 |
2023年6月 目白駅
にっくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはバス停があります。山手線が通っているため主要な駅へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レストランや薬局、雑貨屋さんなど、買い物ができるお店はある程度揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | SNSでも人気で有名なかき氷屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大学があったり、幼稚園等教育機関が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいです。夜に人が集まるような場所では無いので、家族や女性に安心の場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く、主要な駅に近いので、特に家族連れが住むにはいいと思います。 |
2023年5月 雑司が谷駅
おりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには副都心線雑司ヶ谷駅があり、乗りかえにも非常に便利です。運行状況もスムーズで、ほぼ混んでいないので人混みを避けて移動するのに重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺は自然豊かな神社や昔ながらの商店街など、お買い物をするというよりかはお散歩して癒されることの方が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元では有名なベーカリーやカフェ、お煎餅屋さんなど、隠れ家的美味しいところがたくさんあるので、探索しながら回るのも楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内には小学校や大学、自然豊かな神社や参道、公園があります。また車の往来もそこまで多くないので、小さな子がいるご家庭でも暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備も進んでおり、とても綺麗な印象を受けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と周囲の治安環境のよさ、都内の家賃相場を比較してそこまで高くない方だと思います。一人暮らしの方には特におすすめです。 |
2021年11月 目白駅
5.0
【メリット】
生まれてからずっとここで生活しているので本当に便利で快適です。学校も緑も多く静……
ヴィラルネッサンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 16.35 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 24.38 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 23.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 16.35 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 16.35 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.35～23.8㎡｜20.57㎡ | 63,500円｜10,342円/坪 |
| 3階～3階 | 16.35～24.38㎡｜20.26㎡ | 64,000円｜10,681円/坪 |
| 4階～4階 | 16.32～16.35㎡｜16.34㎡ | 58,333円｜11,802円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.32～24.38㎡｜19.45㎡ | 62,538円｜10,835円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
