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賃貸

ドエルイン京都

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2612
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

ドエルイン京都の物件概要

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    近鉄京都線／京都駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区夷之町713 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルイン京都の口コミ・評判

2015年7月

slyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京都駅から徒歩10分と言う最高の立地条件です？
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 飲食店や居酒屋が沢山あります。コンビニもカラオケ等充実しています、
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンスリーマンションや宿泊施設としても使われているのでフロントにホテルスタッフさんが24時間受付におられます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンスリーマンションのため、専用の冷蔵庫が備え付けられています。
鍵もカードキーになるのでセキュリティーはバッチリ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット フレスコが徒歩５分の場所にあります。またよどばカメラの大きなスーパーもコンビニも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 家族、子育て等には向いて無いマンションです。独身女性やビジネスマン等にオススメですよ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 京都駅

ウルトラマンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅の八条のエスカレーターは
便利です改札まですぐ行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実しています
ヨドバシカメラや
イオンモール京都
ポルタがあります
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店が有ります
洋食屋や和食店や寿司屋やケーキ屋やパン屋などあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園があります
駅には多目的トイレがあります
治安
5 		メリット 駅の近くに交番と運転免許更新所があります大変便利です
コストパフォーマンス
5 		メリット 大変良い物件がたくさんあります
住みやすい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年5月 京都駅

TK_7さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、近鉄、地下鉄とさまざまな電車に乗り換え可能です。
またバスの停留所もあり非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールや地下にショッピングセンター、伊勢丹などある。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的にはご飯を食べるのには苦労しません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内は比較的多機能トイレは多い。子供の衣料品も売っている店は多い。
治安
3 		メリット どうしても観光客が多いため、外国人が増えている。加えて、酔っぱらいのケンカもたまにあります。
まぁその程度で済むので比較的穏やかなほうだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさとしては便利なので良いとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年9月 京都駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速があり、本数も多めなので乗り遅れてもすぐ電車がきます。近鉄を出てすこししたところにタクシー乗り場もあるため便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが2つあり、学校や会社前、家に帰る前に買って変えることができます。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが2つとよくお手洗いの前や改札の少し前に日によってお店が来ているので色々な食べ物が購入てきます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お手洗いは1番線の突き当りの場所は広めです。
治安
5 		メリット 周辺はアバンティや京都イオンがありきれいな方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通は便利なので近くに家があると住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年5月 京都駅

サッキーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 関西最大の観光地なので駅前から多くの観光バスが出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京都土産は駅直結の伊勢丹の地下が充実していておすすめ。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が多く、カフェには抹茶系のスイーツが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 観光客が多いので、エスカレーターとトイレが多いところ。
治安
5 		メリット 駅員さんが多いので、迷った時はすぐに聞くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し歩いたところは閑静な高級住宅街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

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    住所 京都府京都市下京区夷之町715番
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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 9
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    フォレスト

    住所 京都府京都市下京区夷之町718番1号
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    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 8
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    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
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    YAMASHO23

    YAMASHO23の外観
    住所 京都府京都市下京区夷之町723番2号
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＡＭＡＳＨＯ23 205 ＹＡＭＡＳＨＯ23 205 8.3万円
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    住所 京都府京都市下京区夷之町694番
    交通 JR東海道本線 京都駅 徒歩10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 4
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ブランズタワー大崎
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ブランズタワー大崎
所在地
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交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分 （1階駅出入口）
山手線 「五反田」駅 徒歩7分 （東口）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩8分 （A3出口）
専有面積 30.02㎡～85.51㎡
間取り 第2期 1K～3LDK
階建 地上40階 地下1階建
総戸数 389戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店
中古 ウィン戸越
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ウィン戸越
住所 東京都品川区戸越2丁目7番5号(地番)
交通 戸越駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1989年8月
階建 地下1階付5階建
総戸数 14戸
推定相場
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所在地
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専有面積 47.88㎡～107.01㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上34階建
総戸数 275戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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