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賃貸

パルティーレ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3303
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賃料履歴 2015年～: 41件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 98,512円
平均坪単価 ＠5,821円
平均m²単価 ＠1,761円
上位専有面積 56.57m²：41件
上位間取り 2LDK：41件

パルティーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／若葉台駅 徒歩5分
    小田急多摩線／黒川駅 徒歩5分
    小田急多摩線／はるひ野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『若葉台駅』　京王相模原線　
    『黒川駅』　小田急多摩線　
    『はるひ野駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区黒川637-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立はるひ野小学校

  • 中学校区域

    川崎市立はるひ野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルティーレの口コミ・評判

2018年1月

JUSTICEさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 若葉台駅周辺はショッピングモールがあり、大型スーパー2店舗、家電量販店3店舗、スポーツ用品、大型書店、ドラッグストア2店舗、各種クリニックなど一通りそろっており、急行の止まらない駅としては便利な方だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新しい街区である稲城市若葉台方面と川崎市はるひ野方面に挟まれる形で、ここって川崎市？と疑ってしまうような畑や森に囲まれた黒川は静かで住みやすい土地です。公園も多く子育てには最高の環境です。治安もいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 3階建ての堅牢な印象で、賃貸マンションにしてはしっかりとした印象です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 東向きなので、朝は明るく、廊下側の部屋は夕方西日が差しますので、日当たりは悪くないです。室内の設備も必要最小限はそろっています。収納は大変充実していますし、ベランダも広いです。
何より一番は黒川の農園を一望できる眺望です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物は一切不便しません。西松屋も近く子育てには便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 自然豊かで、治安も良いし、比較的新しいエリアなので子育て世帯も多く子育てには最高の環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ariringoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王相模原線の若葉台駅、小田急多摩線の黒川駅が使えます。若葉台駅はスーパーや家電量販店、ホームセンターが揃っているので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2015年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 若葉台駅から徒歩5分ほど。駅自体も栄えており、スーパー、ダイソー、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、クリニックモール、図書館などが揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 若葉台駅周辺は治安もよく今人気のエリアだそうです。そのためか子どものいる家庭が多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティとしてはオートロックがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2LDKで全てフローリングです。やや東向きですが日当たりもよいです。エアコンも２台まで無料で設置可です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて２分くらいのところに業務スーパーがあります。また駅前にショッピングモールがあるのでそこへいけばだいたいは揃います。カフェもファミレスもあります。車を使えばコープやサンドラッグへもすぐに行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最寄駅の若葉台駅前には内科・小児科・耳鼻科・歯科・整形外科などがまとまって入ったクリニックモールがあります。また車で５分くらいのはるひ野駅周辺にもまたクリニックモールがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 若葉台駅

murataxさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・新宿駅まで最短３０分ほどでアクセスできる。
・駅前には大きなロータリーがあり、バスやタクシー乗り場がある。
・通勤ラッシュはあるが、平日の日中は空いていて座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅ビルとなっているため、駅には飲食店、コンビニ、ドラッグストア、美容院と一通りそろっている。
・駅からすぐに、商業施設あり。
飲食店の充実
5 		メリット ・飲食店もそれなりにあり、ファミリーが入りやすいお店が多い。
・リーズナブルなお店が多い。
・王将、すき家、サーティワン、カフェドクリエなど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・子育てするには綺麗な街で良いと思う。
・買い物には困らず、若葉台駅周辺ですべて揃う。
・大きな公園もあり、週末は賑わっている。
治安
5 		メリット 駅周辺は商業施設があるものの、歓楽街がないので治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しい街なので、ひとつひとつがゆとりをもって建てられている。
田舎ののどかさと便利さが丁度よく、土地もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・335文字）

2023年5月 若葉台駅

Aiceさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 二駅隣が多摩センター駅なので便利だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きい本屋やホームセンターがある。
ヤマダ電機、ケーズデンキ、ノジマがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から歩いて1分で焼肉屋と回転寿司があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のトイレが最近きれいになって、
多目的トイレも多分使いやすくなってると思う。。
治安
2 		メリット 交番はバスターミナルのところにあります。。
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションがめちゃ密集していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2022年4月 はるひ野駅

うっきーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が広い。ロータリーも完備されてるので車での迎えにも困らない
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きいスーパーがあり、コンビニも近くにある
飲食店の充実
1 		メリット メリットはほぼない。飲食店がほぼないため車で走らせる必要がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供に対しては充実した学びの施設がある。
治安
4 		メリット 商業施設や娯楽施設が少ないということもあり若者が少ない
コストパフォーマンス
2 		メリット なにもない割には家賃が高く、コストが全体的にかかる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年2月 若葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店等の商業施設が充……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルティーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 東 56.57
2024年4月 2階 2LDK 東 56.57
2024年2月 3階 2LDK 東 56.57
2024年1月 3階 2LDK 東 56.57
2023年9月 3階 2LDK 南東 56.57

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区黒川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■若葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ 96,916円｜5,664円/坪
2階～2階 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ 98,400円｜5,751円/坪
3階～3階 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ 100,000円｜5,844円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ 100,200円｜5,856円/坪
東向き 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ 98,277円｜5,744円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラディーチェ

    ラディーチェの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川639番
    交通 京王相模原線 若葉台駅 徒歩3分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラディーチェ 00101 ラディーチェ 00101 13.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 55.75m² 2LDK 1階 南西
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    Ottimo

    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川603番1号
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
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    LEVENT/ル・ヴォン

    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川603番1号
    交通 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 126
  • 賃貸

    マ・メゾン若葉台

    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川647番1号
    交通 京王相模原線 若葉台駅 徒歩4分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1891
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    ファインクレスト若葉台

    住所 神奈川県川崎市麻生区黒川607番
    交通 小田急多摩線 黒川駅 徒歩12分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 469

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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