小林マンション
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1301
小林マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩1分
JR常磐線／南千住駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区三ノ輪1丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1967年4月
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総戸数
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小学校区域
台東区立東泉小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小林マンションの口コミ・評判
2015年7月
あさくさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄日比谷線三ノ輪駅ほぼ直結1分の好立地。 雨に濡れることなく地下鉄に乗れます。 1階に接骨院とマッサージ店が入っているのも、お疲れの方には好都合かも。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄駅からとても近いので、飲食店や、スーパー、図書館、歯科医名、バス停もそろっており、手近なところでことたります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
1階、2階は店舗のため、居住者がいるのは3階4階のみです。 騒音などは特に気になったことがないのと、リフォーム済ということで、 快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井が高く、大容量クローゼットがあるのはとても高評価！！ ワンルームタイプなので、部屋の作り方によっては、かなりおしゃれな空間に仕上がります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅近なため、コンビニ、スーパー、飲食店などは充実しています。 下町らしい喫茶店や、ベーカリーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
小中学校の設備はしっかりしているように見えます。 朝晩の校門前指導など頻繁におこなわれているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 三ノ輪駅
みのこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへ行くにも交通の弁はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーも何軒かあり不自由に思ったことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがあります。 ラーメンの有名店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やスポーツセンターなど近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多い印象なのでいざという時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスがいいのでそのことを考えるとコスパはいい気がしています。 |
2022年7月 南千住駅
ユイさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常盤線南千住駅、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス線の周辺にバスが出ていて便利です。 JR常盤線南千住駅から上野駅や日暮里駅から乗り換えがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南千住駅の近くにスーパーがあって飲食店のマクドナルドがあってコンビニも近くて飲食店が何軒かあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南千住駅の周辺の飲食店はマクドナルド、デニーズ、バーガーキング、 魚民があるので仕事帰りの人は帰り途中居酒屋行けるし昼間はマクドナルドやバーガーキングで主婦や子供が行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南千住駅からは幼稚園や保育園があるけど少し歩くから運動になる |
| 治安 |
3 |
メリット | 南千住駅はちょっと歩けば商業施設があるので便利です。 飲食店も多いから便利です。 |
2022年6月 南千住駅
のまてんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR常磐線に加え、東京メトロ日比谷線とつくばエクスプレスが利用でき、改札間も近いです。上野東京ラインで品川駅まで一本で行けるので、都心部までのアクセスも良好です。朝の通勤時間帯は本数も多く、満員で到着しますが降りる人も多いので、乗れないことはないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に23時頃まで営業しているスーパーがあるので、仕事帰りに非常に重宝しています。5分ほど歩いたところにララテラス南千住があり、飲食店やドラッグストア、100円ショップ、ユニクロ、本屋などが入っています。向かいにはロイヤルホームセンターもあり、生活に必要なものはひと通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、バーガーキング、日高屋、デニーズなど、チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からやや離れていますが、幼稚園や小学校はいくつかあります。ララテラス南千住には家族連れが多く見受けられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、居酒屋等が少ないので酔っ払いもほとんど見ません。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 常磐線沿いでは、都内なのに比較的家賃が安いと思います。騒がしいこともなく、ゆったりとしていて住みやすいです。 |
2020年4月 南千住駅
3.0
【メリット】 食べ物やショッピングのような生活に必要なものはララテラスでほぼそろうし、道路を渡って三ノ輪……
小林マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 27.45 |  |
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| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.45 | |
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| 2019年12月 | 4階 | 1DK | 27.45 | |
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| 2019年11月 | 4階 | ワンルーム | 26.21 | |
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| 2017年6月 | 3階 | ワンルーム | 27.45 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区三ノ輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.45～27.45㎡｜27.45㎡ | 73,750円｜8,882円/坪 |
| 4階～4階 | 26.21～27.45㎡｜26.83㎡ | 78,333円｜9,657円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.21～27.45㎡｜27.07㎡ | 76,500円｜9,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
