モンテレーヴ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2223
モンテレーヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線／地下鉄赤塚駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸2丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
板橋区立北野小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテレーヴの口コミ・評判
2015年7月
ふらすこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩8分と比較的近いです。帰り道に飲食店、イオン、ドラッグストアがあり、夜遅くまで開いているので便利です。また池袋まで約10分、電車一本で行けるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼夜通して閑静な住宅街です。騒音もとくにありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入口に監視カメラがあります。オートロック完備です。駐車場、駐輪場が屋内にあり、宅配BOXもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は南側で向かいは駐車場なので日当たりは抜群です。室内の段差はあまりありません。トイレはウォシュレット完備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩8分以内に飲食店、イオン、ドラッグストアがあります。その周辺にはマックなどの軽食から、居酒屋があります。お気に入りは駅を降りてすぐにあるFLO・プレステージュというケーキ屋です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に小児科、内科、皮膚科、眼科などのクリニックがあります。土曜も診察ができますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
こうしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅チカで住みやすく、閑静な住宅街で静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東武東上線「東武練馬」駅から徒歩約10分の所にあります。池袋駅までは各駅停車で12分程で着き、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。帰り道にイオン、ドラッグストア、コンビニがあり買い物に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 入口は居住者が開けない限り侵入することはできないので安全です。入口脇には宅配ボックスがあるので不在時に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 四方建物に囲まれていないので見晴らしは良く、洗濯物もよく乾きます。床暖房が付いているので冬でも暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から歩いて1分程でイオンの他、複数の飲食店があります。マンションから数分の所にコンビニもあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンションから徒歩15分圏内に小・中学校があります。徒歩数分以内で内科のクリニックがあり近くて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下赤塚駅
みたらしりんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ有楽町線と副都心線が通っており、通勤急行が利用できる。また近くに東武東上線下赤塚駅がある。池袋駅まで15～20分と遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て少し歩いたところに商店街があり、複数のスーパーや飲食店１００均がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 狸ケーキで有名なフランス製菓、ベーグルの種類が豊富なパン屋ブランジェリーケンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が広めでエレベーターが２つある。多機能トイレも併設されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下赤塚口から徒歩５分圏内に交番がある。駅構内は広く、歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所を選ばなければ１人暮らしで６万前後、２人暮らしなら１０万前後。交通手段やスーパーが複数あるから、住みやすい。 |
2021年10月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所にイオンがあり、映画館もあり休日など賑わっています。
買い物も便……
2021年10月 下赤塚駅
3.0
【メリット】 構内が広いです。新しい印象はありませんが、ボロボロなところもありません。駅の周りにはマクド……
2021年10月 下赤塚駅
5.0
【メリット】 小さい駅ですが、駅の周りは昔ながらの商店が立ち並びとても活気があります。おいしいパン屋さん……
モンテレーヴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 24 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 24.13 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24.3㎡｜24.04㎡ | 67,250円｜9,244円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.13㎡｜24.08㎡ | 69,000円｜9,470円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.3㎡｜24.07㎡ | 70,818円｜9,723円/坪 |
| 5階～5階 | 24～49.5㎡｜31.3㎡ | 82,857円｜9,196円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～49.5㎡｜27.78㎡ | 75,142円｜9,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～49.5㎡｜24.75㎡ | 69,972円｜9,407円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
