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賃貸

クレールハイツ鷺沼

総合評価：

3.0 アクセス数： 942

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

クレールハイツ鷺沼の外観

クレールハイツ鷺沼のその他
クレールハイツ鷺沼のその他
クレールハイツ鷺沼のその他
クレールハイツ鷺沼の周辺：【その他】CoCo壱番屋京成津田沼駅前店まで762ｍ

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賃料履歴	2015年～: 57件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,938円
平均坪単価	＠4,351円
平均m²単価	＠1,317円
上位専有面積	50.39m²：35件 50.09m²：20件 50m²：1件
上位間取り	3DK：47件 2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレールハイツ鷺沼の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成津田沼駅徒歩13分
新京成電鉄線／新津田沼駅徒歩21分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩23分
利用可能路線
『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
『新津田沼駅』　新京成電鉄線　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市鷺沼2丁目5-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年4月
総戸数
8戸
小学校区域
習志野市立鷺沼小学校
中学校区域
習志野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレールハイツ鷺沼の【賃貸】物件情報

クレールハイツ鷺沼

賃料(管理費): 6.9万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.39m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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クレールハイツ鷺沼の口コミ・評判

2015年7月

なり17さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車があれば幕張なども近いし、かなり便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月津田沼駅

やみーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR津田沼駅の近くに新京成津田沼という新京成の線があります。 JR津田沼は快速が通っているのでとても通いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	あまり大きいイメージではありませんが行きさえすればなんでもあるように感じます
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアなどマックといったファミレス？が充実しており学生には優しいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て環境に関しては僕はよく分かりませんが、夜になるとイルミネーション？のような場所がありその場所ならお子さんは喜んでくれるかと思います
治安	5	メリット	昼間であればたまにイベントなどを駅周辺で行っていてとてもいい暇つぶしになります
コストパフォーマンス	5	メリット	その辺に関してはよくわからないですが、とても住みやすいとは思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年7月津田沼駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線快速、中央総武線各駅停車の始発・終着駅で、時間帯は限定されますが、東京メトロ東西線も津田沼駅まで乗り入れていて、都心までのアクセスが大変良く、普通に座っての通勤が可能です。駅北口・南口の両方にバス乗り場とタクシー乗り場も設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に複数のショッピングモールがあり、核店舗となる総合スーパーや各種専門店が入居、本屋さんも大型店舗があり困ることはないと思います。また総合病院もあり、駅周辺やショッピングモール内に診療所・クリニックも多数あり、病気やけがの際も利用しやすい環境になっていると思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺・ショッピングモール内に、各種多様な飲食店が入居、駅の中にも、お弁当屋さんやケーキ屋さん等があり、居酒屋も駅北口を中心に多数存在、スタバやタリーズなどのカフェもあり、帰宅途中に気軽に立ち寄れるロケーションになっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅設備として、エスカレーターやエレベーターがあり、手すりもしっかり付けています。駅近くに大きな公園（奏の杜公園）もあります。幼稚園・保育園・小中学校・高校・大学・専門学校等も駅周辺にあり、教育に力を入れている環境で、きれいで落ち着いた暮らしができると思います。
治安	4	メリット	南口に交番も設置されていて、酔っ払いも少なく、治安はいいと思います。道も広めできれいに整備されていると思います。駅周辺に飲食店が多いため、夜でも結構明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が少し高めですが、比較的きれいで落ち着いた環境下で、交通の便の良さ、生活利便施設の充実、治安がいい点などを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・591文字）

2023年5月新津田沼駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2つの線が利用できます。総武線は都内に行けて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールがたくさんあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモール内にたくさんあって便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターがたくさんあります。スロープはありません。
治安	3	メリット	津田沼の方は治安は良くないですが、新津田沼の方は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	やや家賃は高めですが、買い物は便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年5月京成津田沼駅

lemonadeさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内へのアクセス、空港へのアクセス共に良く、快速も止まるので比較的多くの人が利用してます。始発駅なので座席に座りやすいです。バスも多方面に運行しています。
生活利便施設の充実	2	メリット	やや大きい病院が近くにあり、最寄りのスーパーは駅の目の前にある。
飲食店の充実	2	メリット	駅の直ぐ近くにマクドナルドがあり、いつ行っても席の確保は可能。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターは設置されているので、ベビーカーや車椅子でも問題なく利用可能。公園は、商店街の近くにある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。子連れで利用することが多いが、治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高いとは思わない。住み心地も問題はなく、特別引っ越そうと思ったことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールハイツ鷺沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	3DK	南西	50.39
2025年1月	1階	3DK	南西	50.09
2024年12月	1階	3DK	南西	50.09
2024年11月	1階	3DK	南西	50.09
2024年8月	1階	3DK		50.09
…残り52件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市鷺沼の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場津田沼駅の賃料相場京成津田沼駅の賃料相場新津田沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市鷺沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50～50.39㎡｜50.31㎡	69,589円｜4,573円/坪
2階～2階	49.73～50.39㎡｜50.17㎡	70,694円｜4,659円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.73～50.39㎡｜50.26㎡	69,938円｜4,600円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	46	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	39	0	0
～10	0	0	3	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイビレッジ津田沼

住所	千葉県習志野市鷺沼2丁目2番37号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩8分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイ・ビレッジ津田沼	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	33.01m²	1LDK	1階	-

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賃貸

フォンテーヌ鷺沼

住所	千葉県習志野市鷺沼1丁目6番23号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩11分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォンテーヌ鷺沼III 103	6万円 (2,800円)	無	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

キャロットハイツ

住所	千葉県習志野市鷺沼2丁目2番39号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩8分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャロットハイツ 0205	5.9万円 (3,000円)	無	無	39.74m²	2DK	2階	東

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賃貸

アルカディア１

住所	千葉県習志野市鷺沼1丁目5番10号
交通	京成千葉線京成津田沼駅徒歩10分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1920

賃貸

アレーゼ津田沼

住所	千葉県習志野市鷺沼3丁目2番2号
交通	京成本線京成津田沼駅徒歩13分
築年数	2017年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アレーゼ津田沼	5.7万円 (3,000円)	無	2ヶ月	24.55m²	1K	1階	南東

	アレーゼ津田沼	6万円 (3,000円)	無	無	24.55m²	1K	1階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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