陸奥第一マンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1483
陸奥第一マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『帯広駅』 JR根室本線
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所在地(住所)
北海道帯広市西八条南12丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陸奥第一マンションの口コミ・評判
2015年7月
ゆう☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 帯広駅から近く、歩いていける範囲にいろいろなお店がある。電車もバスも使えて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 特別治安が悪いこともなく住みやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションから出てすぐのところにごみ置き場がありゴミだしが楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物自体は古いが、中はリフォームされているので古さを感じない。日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ローソン、セブンイレブンなどのコンビニや長崎屋が近く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 当時は子どもがいなかったので学校環境は分からないが、すぐ近くに幼稚園があり、厚生病院も近かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 帯広駅
Keiさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌まで 平日予約で片道３０００円代で利用できます（えきねっとの利用） 駅周辺に駐車場も多数あり、バス停コンビニ、ホテル、レンタカーなど 帯広から出発するときも到着したときもスムーズに利用できると思います。 札幌より全く栄えていませんが、車があってもなくても利便性が高いと感じるので評価は３です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の構内にはカフェやパン屋・名物の豚丼やカレー屋が入り観光客に人気です。 公共施設や塾、図書館もあるので、学生には利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、カフェ・パン屋・地元で人気のカレー屋さんが入っています。 徒歩圏内には、多彩な飲食店が並び、 都心から大手チェーンや、十勝・道東初出店など 今までになかったお菓子やスイーツのお店も多く、 夜までにぎわっている印象が強いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くには 公共施設があり 建物敷地内に噴水がある公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり治安は良いと思います。 冬には駅前がライトアップされたりバスやタクシーも行きかうので、 安全に利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件が少ないですが、 逆に駅から離れた国道沿いや、隣町の家賃は高く感じるので 逆に中心部の方が穴場的なのかもしれません。 |
2024年4月 帯広駅
kitaakariさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌へ往復する際には始発の「特急とかち」が座席が取りやすく便利です。 南北どちらにもロータリーがあり、どちらにもタクシー乗り場があります。 北口の隣がバスターミナルですので、バスに連絡するのには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中が広々としていて綺麗です。 駅の中のセブンイレブンや観光情報センターにお土産品が充実しています。有名なクランベリーのスイートポテトも買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元で有名なマスヤぱん、豚丼の豚はげなど、美味しいお店が充実しています。 更に最近、地元で有名なカレー店のインディアンが入りました。早くて、安くて、美味しいの3拍子で、旅行前後にぴったです。マクレガーなどの服飾店も入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側に多機能トイレがあります。広くて綺麗で、ベビーカーや車椅子も余裕で入れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅い時間帯でも治安は良いと思います。 歓楽街からは少し離れていることと、駅の前に交番があるせいかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は分かりませんが、駅周辺のマンションの数が多くなったと思います。 駅から少し離れますが、アパートの値段は高くないようです。 駅の南側に病院と図書館があるのは便利だと思います。 |
2022年2月 帯広駅
5.0
【メリット】 駅のなかにコンビニも入っており、駅弁も売ってるので、良いと思います。パンやさんなども入って……
2021年8月 帯広駅
5.0
【メリット】 南口にロータリーとバスターミナルあり。地下駐車場への入り口もあり。路線バスや高速バスの乗り……
陸奥第一マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 29.99 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 29.99 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 61.76 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1DK | 29.99 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 48.46 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■帯広市西八条南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■帯広市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■帯広駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.99～48.46㎡｜34.09㎡ | 34,777円｜3,442円/坪 |
| 2階～2階 | 29.99～61.76㎡｜38.85㎡ | 38,714円｜3,405円/坪 |
| 3階～3階 | 29.99～48.46㎡｜37.37㎡ | 37,800円｜3,428円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.99～48.46㎡｜35.26㎡ | 37,285円｜3,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
