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賃貸

グリーンズ平尾

総合評価：

3.0 アクセス数： 2449

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グリーンズ平尾の外観

グリーンズ平尾のエントランス
グリーンズ平尾のその他
グリーンズ平尾のその他

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賃料履歴	2017年～: 93件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	54,677円
平均坪単価	＠6,301円
平均m²単価	＠1,906円
上位専有面積	36m²：34件 24.09m²：28件 24.9m²：20件
上位間取り	1K：50件 2K：39件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンズ平尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅徒歩6分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅徒歩17分
西鉄天神大牟田線／薬院駅徒歩20分
福岡市地下鉄空港線／天神駅徒歩35分
利用可能路線
『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　
『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区那の川2丁目3-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2001年10月
総戸数
34戸
小学校区域
福岡市立大楠小学校
中学校区域
福岡市立高宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンズ平尾の【賃貸】物件情報

グリーンズ平尾 805

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 36m²

間取り: 2K

所在階: 8階

向き: -

: 詳細を見る

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グリーンズ平尾の口コミ・評判

2022年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は西鉄平尾駅ですが、5分程度歩きます。バス停だと日赤通りと百年橋通りにそれぞれあり、マンションからも近いです。平尾駅手前辺りに（当時は）サニーがあり、クリーニング店なども併設しており便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	日赤通りの近くですがとても静かです。治安が悪いと感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪場が広くて使いやすかったです。ゴミステーションも汚くなかったです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	設備は古いものの全体的に壁はきれいでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに中田中という定食屋さん、一蘭、マクドナルドがあり、よく利用していました。レンタルビデオ店もあり一人暮らしには便利でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	平尾駅の手前に公園があり、よく家族連れや子供たちが遊んでいました。交通量も多くなく、良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年7月

katu-nnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	サニーなどスーパーやTSUTAYAや都心から近い、終電なくても歩いて帰れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月薬院駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数も多く快速も止まる為、利便性があると思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の真下に飲食店や本屋などがあり充実していると思う。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやハンバーガーショップなどが近くにあり飲食店には困ってないと思う。また気軽に立ち寄れる店が多いのも良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は広々としていてトイレなども充実していると思う。車椅子も充分に通れる。
治安	5	メリット	ビジネス街なので治安がよく、夜も安全だと思う。綺麗に整備されており過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高く県内でも高い方だと思うのでコスパが良いとは言えないが住みやすく利便性があるので割には合ってると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2022年9月西鉄平尾駅

tksさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福岡の中心である天神駅から二駅と非常に近く便利
生活利便施設の充実	4	メリット	中心街から近いため、自転車で天神中心まで行くことが出来る。
飲食店の充実	4	メリット	駅近辺には飲食店は少ないが、ミスタードーナツなどファーストフード店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅自体の設備としては一通りそろっていると思う。取り立てて不便さは感じない。
治安	4	メリット	高宮通りという交通量の大きな通りに面しているため治安は悪いことは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	中心街から二駅という立地を考えると、東京・関西圏と比較しても安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2021年12月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】天神駅まで２駅、5分ほどでつきます。駅は大きくないですが、駅と直結しているビルにローソン、……

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（残り176文字）

2020年8月西鉄平尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】天神から2つ目の駅で、急行も停車する。朝のラッシュも、すぐに天神到着という事になるので、ほ……

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（残り274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンズ平尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	1K	北	24.9
2024年10月	8階	2K	北	36.36
2024年10月	8階	2K		36
2024年9月	8階	2K		36
2024年9月	8階	2K	北	36.36
…残り88件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区那の川の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場薬院駅の賃料相場西鉄平尾駅の賃料相場天神駅の賃料相場渡辺通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区那の川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■薬院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.09～36.36㎡｜27.25㎡	49,458円｜6,034円/坪
3階～4階	24.09～37.57㎡｜29.44㎡	51,578円｜5,867円/坪
5階～6階	24.09～36.36㎡｜30.23㎡	54,571円｜6,039円/坪
7階～8階	24.09～36.36㎡｜33.39㎡	63,058円｜6,260円/坪
9階～9階	24.9～37.57㎡｜34.72㎡	63,600円｜6,069円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.09～36.36㎡｜29.81㎡	53,928円｜6,012円/坪
東向き	24.09～37.57㎡｜30㎡	54,190円｜6,026円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.09～37.57㎡｜30.7㎡	56,478円｜6,119円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	47	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	43	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	49	0	0	0	0	0
～7.5	1	4	39	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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シングルレジデンス平尾

住所	福岡県福岡市南区那の川2丁目4番32号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上15階建
総戸数	196戸

口コミ数	30
アクセス数	2573

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HF平尾レジデンス

住所	福岡県福岡市南区那の川2丁目4番32号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上15階建
総戸数	196戸

口コミ数	55
アクセス数	7888

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エステートモア平尾センティモ

住所	福岡県福岡市中央区高砂2丁目11番5号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上13階建
総戸数	94戸

口コミ数	18
アクセス数	1739

賃貸

第12岡部ビル

住所	福岡県福岡市南区那の川2丁目4番28号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩4分
築年数	1979年4月
階建て	地上10階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	1046

賃貸

アヴァンセ那の川

住所	福岡県福岡市中央区高砂2丁目10番7号
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩7分
築年数	1999年12月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1980

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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